Lange Maat 1216932 AC WestervoortWestervoort-Lange Maat en Hoogeind

Map
  • 99 m²
  • 127 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherGoed onderhouden woning gelegen aan een leuk hofje in een groene wijk

Description

Goed onderhouden gezinswoning gelegen aan een leuk hofje in de groen opgezette wijk "de Lange Maat" in Westervoort. De woning is keurig onderhouden, voorzien van een moderne keuken en badkamer, en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning ligt op loopafstand van de Jumbo en Plus supermarkt en op 6 minuten fietsen van het treinstation. Park Steenderens en het Horsterpark liggen vlakbij en het centrum van Arnhem ligt op 8 km afstand. Kortom een instapklare woning op een centrale plek! Indeling woning Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met een fraaie pvc-vloer, vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. De moderne keuken aan voorzijde is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien zoals een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, spoelbak, gasfornuis en afzuigkap. Vaste trap naar: Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De moderne badkamer (2020) is volledig betegeld en voorzien van een 2e toilet, vaste wastafel, douche, designradiator en mechanische ventilatie. Vaste trap naar: Tweede verdieping: Praktische zolderverdieping met ruimte voor een wasmachine/droger opstelling, cv-ketel (2026, eigendom). Deze verdieping geeft de mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers. De unieke ronde dakvorm geeft deze verdieping een bijzondere en speelse indeling. Tuin: De voortuin beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid. De achtertuin is bestraat en voorzien van een ruime, geïsoleerde en onderhoudsarme berging. Daarnaast is de tuin ook voorzien van een achterom. Westervoort heeft een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals diverse (basis)scholen, winkels, en sportverenigingen. Bovendien is het groene buitengebied ideaal voor wandel- en fietstochten. De nabijheid van Arnhem biedt extra stedelijke voorzieningen en goede verbindingen naar de A325 (Nijmegen) en A348 (Doesburg/Doetinchem). Bijzonderheden: - Parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorkant; - Energielabel B; - Mogelijkheid tot het realiseren van een 4e en 5e slaapkamer op de 2e verdieping; - Glasvezel aanwezig; - Kunststof kozijnen m.u.v. de zolder; - Diverse horren; - Vernieuwde radiatoren op de verdiepingen; - Vloerverwarming begane grond; - Buitenkraan aanwezig. Wil je deze unieke woning bezichtigen? Plan snel een afspraak met GABA Makelaardij – wij laten je met plezier deze bijzondere woning zien. En vergeet niet: schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo weet je zeker dat je niets mist. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 339,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,429
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and other

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
External storage space
8 m²
Plot size
127 m²
Volume in cubic meters
321 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2026)

Cadastral data

WESTERVOORT C 245
Cadastral map
Area
127 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (11.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,579x

Viewed

57x

Saved

17-4-2026

On Funda

Neighborhood

Westervoort-Lange Maat en Hoogeind

Westervoort
Residents
3,055
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 3,503

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.