Westeneynde 116931 MA WestervoortWestervoort

Map
  • 117 m²
  • 346 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherDuurzame woning waar comfortabel en landelijk wonen samenkomt

Description

Ben je op zoek naar een duurzame energie neutrale woning waar je je meteen thuis voelt? Een plek waar modern wooncomfort en landelijk wonen samenkomt met ruimte, licht en een heerlijke tuin? Dan is Westeneynde 11 in Westervoort precies wat je zoekt! Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval op. De woonkamer is ruim en overzichtelijk, met grote ramen die zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. Hier geniet je van gezellige avonden met het gezin of van een kop koffie van de ochtend, middag en avondzon. De woning kent daarnaast riante slaapkamers, luxe badkamer en separaat toilet op de 1e verdieping. Plan snel een bezichtiging en laat u verassen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (3-fase) en omvormer van de zonnepanelen en toiletruimte. Woon-/eetkamer voorzien van trapkast, vloerverwarming, openslaande tuindeuren en vaste trap naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd en voorzien van een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, spoelbak en afzuigkap. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie gunstig bemeten slaapkamers, separaat toilet en badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Via vaste trap te zolderverdieping met wasmachine-/droger aansluiting, warmwaterboiler bergschotten en dakraam. Bijzonderheden: - Grondwaterpomp met beregening in de tuin; - Vloerverwarming; - Energielabel A; - 20 zonnepanelen nabij de woning (Appartementsrecht), maandelijkse bijdrage € 72,05. - Riet geïmpregneerd; - Schilderwerk 2024; - Externe verwarmde berging; - Energie neutrale woning. Westervoort is een centraal gelegen dorp met alle wenselijke voorzieningen! Binnen enkele minuten lopen vanaf deze woning bereik je het centrum. De ontsluiting naar Arnhem, Nijmegen, Duitsland is zeer goed te noemen (Nabij A12, A15, A50). Het centrum van Arnhem is slechts 15 minuten fietsen en 5 minuten met de trein. Westervoort beschikt over een eigen station. Natuurgebieden zoals nationaal park Veluwezoom en Rhederlaag liggen in de buurt. Ook het zeer complete industrieterrein met winkels als de Makro, Ikea, Media Markt, en Hornbach bevindt in de directe omgeving. "Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,487
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2019
Type of roof
Pyramid hip roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
10 m²
Plot size
346 m²
Volume in cubic meters
507 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

WESTERVOORT A 7673
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership
WESTERVOORT A 7661
Cadastral map
Area
156 m²
Ownership situation
Full ownership
WESTERVOORT A 7631
Cadastral map
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and side garden
Back garden
275 m² (27.00 metre deep and 17.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

7,430x

Viewed

87x

Saved

31-3-2026

On Funda

Neighborhood

Westervoort

Westervoort
Residents
6,170
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,719

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.