Benoordenhoutseweg 224361 BA WestkapelleWestkapelle

Plan snel en eenvoudig een bezichtiging in via de website van Roose Makelaardij! Ruime en instapklare hoekwoning met garage, eigen oprit en zonnige tuin op het zuiden Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige locatie, dichtbij de dijk en het strand? Dan is deze instapklare hoekwoning zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een eigen oprit, een ruime garage, een sfeervolle woonkamer met moderne open keuken, een praktische bijkeuken, vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer die in 2022 is vernieuwd. Daarnaast is de woning energiezuinig dankzij de aanwezigheid van 10 zonnepanelen. De achtertuin ligt op het zuiden, biedt volop privacy en is bereikbaar via een vrije achterom. Begane grond Via de ruime oprit, met plaats voor meerdere auto's, bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. De stijlvolle taatsdeur geeft toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de L-vormige indeling is er volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer die naadloos doorloopt. De moderne open keuken biedt veel werk- en kastruimte en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Tevens is hier een airco geplaatst zodat het comfortabel koel kan blijven ten tijde van warme perioden. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes verwerkt in een op maat gemaakte kastenwand met veel bergruimte. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de vaste trap naar de 2e verdieping. Eén van de kamers is momenteel ingericht als walk-in closet, maar kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als slaapkamer of werkkamer. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de 2e verdieping verrassend ruim. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie (Remeha, bouwjaar 2021) en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbyruimte. De royale 4e slaapkamer profiteert van veel daglicht en biedt volop mogelijkheden. Garage/tuin De extra diepe garage is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. Dankzij de vrije achterom is de achtertuin bovendien praktisch bereikbaar. In de achtertuin is reeds een betonnen fundering aangebracht voor het realiseren van een veranda. Een mooie basis om hier geheel naar eigen wens een sfeervolle overkapping of fijne buitenruimte te creëren. Belangrijke kenmerken van de woning: • Nagenoeg overal houten kozijnen met dubbele beglazing; • Airco’s aanwezig; • De achtertuin is ± 9m breed en ± 8m diep, met een vrije achterom; • Parkeren op eigen terrein voor de garage welke is voorzien van elektra en waterkraan; • De woning is voorzien van een Energielabel D; • Oplevering in onderling overleg; • Deze woning dient voor permanente bewoning bewoond te worden. Omgeving: Westkapelle is gelegen op het westelijke punt van Walcheren. Het heeft een gemoedelijke dorpskern met diverse horecagelegenheden, een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en er zijn 2 basisscholen. Westkapelle staat bekend om zijn vuurtoren en de jaarlijkse kermis. Domburg en Zoutelande liggen op fietsafstand en de ontsluitingswegen naar Vlissingen, Middelburg en Goes zijn goed bereikbaar.