Koestraat 984361 BJ WestkapelleWestkapelle

Ideaal gelegen 2-onder-1-kapwoning met garage – net buiten de drukte, maar toch alles binnen handbereik! Deze 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage biedt volop ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over een ruime woonkamer met halfopen keuken, maar liefst vijf slaapkamers en een uniek gelegen achtertuin. Het huis dateert uit 1986 en heeft een woonoppervlakte van 111 m², een garage van 38 m² overige inpandige ruimte en staat op een perceel van 270 m² eigen grond. Er zijn tal van mogelijkheden, maar daarvoor moeten de handen wel uit de mouwen. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een volledig open keuken, of het bijtrekken van de bijkeuken voor extra leefruimte. Ook uitbouwen behoort nog tot de opties. En de tuin? Ideaal om een overkapping te plaatsen en tot in de late uurtjes te genieten van de avondzon. Bent u klaar voor de volgende stap? Indeling: Begane grond: fijne entree met trapopgang, meterkast en toilet. Ruime L-vormige woonkamer met veel daglicht dankzij de vele ramen, deels voorzien van zonneschermen/-screens. De indeling biedt ruimte voor een comfortabel zitgedeelte en een eetgedeelte grenzend aan de keuken. De halfopen keuken in hoekopstelling is eenvoudig, maar voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruimte kan ook volledig worden opengemaakt, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het plaatsen van een moderne keuken. Via de ruime bijkeuken, met extra provisieruimte in de trapkast, bereikt u de heerlijk gelegen achtertuin. De aangebouwde stenen garage is praktisch ingericht en voorzien van een elektrische sectionaaldeur, elektra- en wateraansluiting, werkbank en ruime bergzolder. Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de zolderverdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer (ca. 13 m²) geniet van veel daglicht via een dakraam. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel en prachtig uitzicht op de dijk. De badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Zolderverdieping: overloop met cv-opstelling en mechanische ventilatie. Vanaf hier zijn twee slaapkamers bereikbaar. De vierde en vijfde slaapkamer kunnen desgewenst worden samengevoegd tot één royale zolderkamer, beide voorzien van een dakraam. Tuin: De achtertuin is uniek gelegen, met vrije poort aan de voet van de dijk. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Liever de natuur in of richting het centrum? Via het achterliggende fietspad bereikt u beide in een mum van tijd. Ook fijn: vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage. Locatie: De Koestraat in Westkapelle loopt vanaf het centrum tot aan de rand van het dorp. In de straat vindt u onder andere supermarkt Spar, en ook de markt, het strand, de Kreek en scholen liggen in de nabije omgeving. Westkapelle is een levendig en sfeervol dorp aan zee, gelegen op het uiterste puntje van Walcheren. Hier vindt u rust, ruimte en natuur, gecombineerd met gezelligheid en een sterk gemeenschapsgevoel. U woont aan de voet van de dijk, op loopafstand van strand en duinen – perfect voor een frisse neus of een avondwandeling bij zonsondergang. Daarnaast zijn er winkels, horeca en basisvoorzieningen aanwezig. Middelburg en Vlissingen zijn bovendien eenvoudig bereikbaar voor werk of een dagje stad. Bijzonderheden: - Uitstekende ligging aan de voet van de dijk; - Ruime L- vormige woonkamer met half open keuken; - Maar liefst 5 slaapkamers; - Royale aangebouwde stenen garage met zolder; - Fijne tuin, eigen oprit en vrije achterom aan de dijk. Nieuwsgierig? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen je graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!