Dr.Nuijensstraat 981617 KE WestwoudWestwoud

HELAAS, DEZE WONING IS AL VERKOCHT AAN EEN ANDERE KOPER. WILT U VOORTAAN ALS EERSTE OP DE HOOGTE ZIJN VAN NIEUW AANBOD EN ONTDEKKEN HOE EEN AANKOOPMAKELAAR U KAN HELPEN? NEEM DAN CONTACT MET ONS OP VOOR EEN VRIJBLIJVEND KENNISMAKINGSGESPREK. WIJ VERTELLEN U GRAAG HOE WIJ UW KANSEN KUNNEN VERGROTEN! DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 450.000,- K.K. Deze vrijstaande woning is prachtig gelegen aan de lintbebouwing van het dorp, met vrij uitzicht over landerijen. Hier geniet u van rust, ruimte en privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik zijn. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is een heerlijke plek om buiten te zijn. Dankzij de extra gehuurde grond van circa 190 m² oogt het perceel royaal en biedt het volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers of speelruimte voor kinderen. De twee praktische bergingen en de parkeergelegenheid op eigen terrein, maken het geheel compleet. Deze vrijstaande woning is in 2006 gerenoveerd, volledig geïsoleerd en op de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Door de vele raampartijen en de openslaande tuindeuren met HR++ glas, is het binnen opvallend licht en aangenaam. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De woning dient wel weer een upgrade te krijgen, maar wij weten zeker dat u zult genieten van deze bijzondere locatie met een weids uitzicht dat nooit verveelt! Globale indeling: zij-entree, hal met moderne meterkast, trapopgang, pomp vloerverwarming en toegang tot de straatgerichte woonkamer. Deze ruimte is heerlijk licht door de vele raampartijen. Aan de achterzijde treft u een woonkeuken met 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, luxe werkblad en openslaande tuindeuren. In de praktische bijkeuken hebben de aansluitingen voor wasmachine en droger een plekje gekregen en tevens heeft u toegang tot de tuin en een toiletruimte (wandcloset + wasbakje). Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, wandcloset en een designradiator. In de technische-/bergruimte hangt een jonge CV-ketel (Remeha 2023) en een mechanische ventilatiebox. In de achtertuin heeft u heerlijk de privacy en kunt u de hele dag genieten van de zon. Het uitzicht over de landerijen is bijzonder te noemen en u heeft de beschikking over twee bergingen en extra huurgrond (zie kadastrale kaart met huurgrond), zodat de totale oppervlakte op circa 516 m² komt. Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!