Cornelis G. Dekkerstraat 41551 GR WestzaanWestzaan Zuid

Een luxe, instapklare gezinswoning met energielabel A, volledig gasloos en voorzien van zeven zonnepanelen: dat is Cornelis G. Dekkerstraat 4, gelegen in het karakteristieke lintdorp Westzaan! Deze moderne woning uit 2022 combineert een hoogwaardige afwerking met een warme, huiselijke sfeer. Met 132 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, drie ruime slaapkamers (met optie voor een vierde), een stijlvolle keuken, badkamer én een zonnige tuin met berging, biedt dit huis alles wat een gezin nodig heeft. Het huis heeft geen directe buren aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor volop rust en privacy. Je woont hier duurzaam, comfortabel en met alle ruimte om samen te genieten. Ligging: De woning ligt in een kleinschalige, kindvriendelijke woonwijk in Westzaan Zuid. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij de supermarkt, basisschool, buitenschoolse opvang, voetbalclub en tennisbaan én station Zaandam. Westzaan staat bekend om zijn groene omgeving en rijke dorpskarakter. Je vindt hier een hechte gemeenschap en tegelijkertijd volop ruimte om te ontspannen in de natuur. Het nabijgelegen Westzijderveld is een paradijs voor watersportliefhebbers: je kunt er varen, kanoën of suppen. En terwijl je hier geniet van de rust en ruimte, ligt Amsterdam aangenaam dichtbij. Met de trein ben je vanaf het nabijgelegen station Zaandam binnen 12 minuten in hartje centrum! Begane grond: Bij binnenkomst word je direct overweldigd door de luxe uitstraling. Vanuit de ruime hal met meterkast, warmtepomp en chic toilet betreed je via de stalen taatsdeur de royale woonkamer, die prachtig is afgewerkt met een houten visgraatvloer, hoge plafonds en grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige tuin in, een perfecte verlenging van de leefruimte. De keuken aan de voorzijde van de woning is een echte eyecatcher. Het moderne kookeiland en de hoogwaardige inbouwapparatuur maken dit tot een droomplek voor kookliefhebbers. Deze op maat gemaakte keuken is uitgevoerd in een stijlvol en minimalistisch ontwerp met donkere accenten en een licht werkblad, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Bovendien biedt de keuken veel bergruimte, zodat het geheel strak en overzichtelijk blijft. Qua apparatuur is werkelijk aan alles gedacht: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een vaatwasser, koelkast, vriezer, een stoomoven, een combi oven en een ingebouwd koffieapparaat. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie thuis een werk- of logeerkamer wil inrichten. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met twee elektrische rolluiken. De luxe badkamer is modern en sfeervol afgewerkt met grote tegels, een vrijstaand ligbad, inloopdouche en een breed wastafelmeubel met verlichte spiegel. Ook de eerste verdieping beschikt over vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ruim en multifunctioneel. Momenteel is deze verdieping in gebruik als wasruimte en extra leefruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de hoogte en de lichtinval kun je hier ook eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte realiseren. Aan weerszijden bevinden zich praktische bergkasten onder het schuine dak. Buitenruimte: De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met stijlvolle bestrating en voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek. Achter in de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom bereik je gemakkelijk de straat. Aan de voorzijde vind je eveneens een nette entree met ruimte voor groen en zitgelegenheid. Bijzonderheden: • Luxe en stijlvol afgewerkte gezinswoning (bouwjaar 2022) • Energielabel A • 7 zonnepanelen aanwezig (2022) • De woning is volledig gasloos en voorzien van een jaarlijks onderhouden all-electric warmtepomp (Alpha Innotec WZS V-serie), die zowel de verwarming als het warme water verzorgt • Vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping • Draaikiepramen met HR++ glas en plisséhorren • Vrij parkeren voor bewoners en bezoekers. In de straat zijn drie ruime parkeerhavens te vinden. • Aan het eind van de straat ligt een speeltuin. • Volle eigendom Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 132 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 5 m² • Inhoud: 469 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.