Lepelaarstraat 181551 GE WestzaanWestzaan Zuid

Klaar voor een nieuwe start? Deze woning wacht op jouw ideeën! Welkom in het sfeervolle Westzaan! Ben je op zoek naar een huis dat je helemaal naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is deze charmante eengezinswoning aan de Lepelaarstraat 18 precies wat je zoekt. De woning uit 1962 biedt met vijf kamers en een woonoppervlakte van 90 m² volop ruimte voor het hele gezin. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, een fijne ruimte waar je met een eigentijdse update een heerlijke leefomgeving van kunt maken. De dichte keuken is op dit moment functioneel maar ook hier zijn diverse mogelijkheden. Kies jij voor een dichte keuken of betrek je de ruimte bij de woonkamer? Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een compacte badkamer met douche en wastafel. Praktisch is het aparte toilet op zowel de begane grond als op de eerste verdieping. Hoewel de woning van binnen nog gemoderniseerd moet worden, is het casco in solide staat. Dit biedt de ideale basis om hier jouw droomhuis van te maken. De royale achtertuin op het oosten vangt 's ochtends heerlijk de zon en nodigt uit tot ontbijten en koffie in de tuin en ontspannen momenten buiten. De ligging is perfect voor wie rust zoekt zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. De woning staat in een rustige en beschutte woonwijk, met de supermarkt op slechts twee minuten loopafstand. Ook scholen en andere voorzieningen zijn dichtbij, terwijl de landelijke omgeving van Westzaan uitnodigt tot wandelingen en fietstochten. Hier woon je rustig, groen en toch centraal. Met de auto ben je vanuit de Lepelaarstraat in ongeveer 10 minuten in het centrum van Zaandam en in circa 20 minuten in hartje Amsterdam. De A8 en A10 (Ring Amsterdam) zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor ook steden als Haarlem (circa 25 minuten) en Alkmaar (ongeveer 30 minuten) goed te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer zijn de verbindingen uitstekend. Op korte afstand van de woning ligt een bushalte. Met de bus sta je binnen 10 minuten op Station Zaandam, vanwaar je een directe treinverbinding hebt naar Amsterdam Centraal (reistijd: ca. 12 minuten). Verder zijn er vanuit Station Zaandam snelle treinverbindingen richting Schiphol, Haarlem en Alkmaar. Voor wie liever de fiets pakt: binnen ongeveer 15 minuten fietsen bereik je het centrum van Zaandam, waar je uitgebreide winkelvoorzieningen, horeca en uitgaansgelegenheden vindt. Ook zijn er goede fietsroutes richting recreatiegebieden als het Twiske of het natuurgebied Guisveld. Kortom: wonen in Westzaan betekent genieten van rust, ruimte en natuur, zonder in te leveren op snelle bereikbaarheid naar grote steden! Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Grijp dan deze kans en maak een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning biedt een unieke mogelijkheid om er helemaal jouw eigen plek van te maken! Belangrijkste kenmerken - Bouwjaar: 1962 - Woonoppervlakte: ca. 90 m² - Perceeloppervlakte: ca. 148 m² - Energielabel C (geldig tot 15-04-2035) - 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers - Royale achtertuin van ca. 60 m² op het oosten - Verwarming en warm water via Intergas HRE cv-ketel (bouwjaar 2021)