Colijnhof 428091 XV WezepWezep-Noord

Instapklare HOEKWONING met zonnige tuin, stijlvolle keuken én 10 zonnepanelen! In het geliefde en kindvriendelijke Colijnhof in Wezep komt deze instapklare hoekwoning beschikbaar. Colijnhof 42 combineert moderne afwerking met energiezuinige voorzieningen zoals 10 zonnepanelen en een cv-ketel uit 2010. Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy, meer lichtinval en een verrassend ruime tuin. Deze woning is goed verzorgd en zó te betrekken! Groene ligging in een rustige wijk Deze woning staat aan een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Aan de voorzijde vindt u een royale speeltuin. Voorzieningen zoals basisscholen, winkels, station Wezep en sportvelden liggen op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten rijdt u de A28 op richting Zwolle of Amersfoort. Indeling Begane grond Via de nette hal met toilet en meterkast komt u binnen in de lichte woonkamer, die dankzij de hoekligging geniet van veel daglicht. De woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar het terras. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige keuken in landelijke stijl, compleet met royaal fornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser (2025) en volop kastruimte. De eethoek vormt een sfeervolle verbinding tussen koken en wonen. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is extra ruim dankzij de breedte van de woning. Het splitsen van deze slaapkamer zou vrij gemakkelijk kunnen, waardoor u een derde slaapkamer creëert. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar een ruime zolderverdieping, voorzien van dakraam. Een extra slaapkamer zou ook hier prima gemaakt kunnen worden. Tevens vindt u ook de aansluiting voor wasmachine en droger én de cv-opstelling (bouwjaar 2010). De knieschotten zorgen voor extra bergruimte. Buitenruimte De tuin is verzorgd aangelegd met een groot terras, borders en een houten berging. Door de extra breedte van het perceel heeft u hier net wat meer ruimte dan gebruikelijk, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen met jonge kinderen. De ligging op het westen zorgt ervoor dat u ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. Duurzaam & praktisch Met 10 zonnepanelen en een goed onderhouden cv-installatie is deze woning energiezuinig en klaar voor de toekomst. Combineer dat met een moderne afwerking, goede locatie en extra ruimte dankzij de hoekligging — en u weet: dit is een buitenkans! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze verrassend ruime en duurzame hoekwoning op een fijne plek in Wezep laat u graag verrassen.