Noordsingel 908091 XD WezepWezep-Noord

Gasloos, energieneutraal en instapklaar wonen in moderne luxe? Welkom aan Noordsingel 90 te Wezep: een royale, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met het comfort van morgen! Een woning waar je met gemak snel verliefd op wordt! In de jonge, ruim opgezette wijk ‘Wezep-Noord’ in Wezep staat deze energiezuinige twee-onder-een-kapwoning uit 2021. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 166 m², een inhoud van 643 m³ én een perceel van ca. 300 m² biedt deze woning alles voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Van vloerverwarming op alle verdiepingen tot een warmtepomp, triple glas/HR+++ en kunststof kozijnen: aan duurzaamheid is hier werkelijk alles gedaan. En dat merk je, niet alleen aan het comfort maar ook aan de zeer lage energielasten. Wezep De straat kent voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving zijn verschillende speeltuinen, 2 basisscholen en middelbare school, allen op loopafstand. Het winkelcentrum van Wezep is gemakkelijk te bereiken alsmede diverse sportvoorzieningen en scholen. Wezep heeft veel voorzieningen, zoals een ruim winkelcentrum met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook schoen- en kledingwinkels. Daarnaast heeft Wezep een station met de treinverbinding van en naar bijv. de Randstad en Zwolle. Binnen handbereik liggen de autosnelwegen A50 alsmede de A28 en wat dacht u van de bossen om heerlijke wandelingen en fietstochten door te maken... Dat maakt het wonen in Wezep zo heerlijk! Indeling Begane grond: Via de ruime oprit (met plek voor zeker 2 auto's) bereik je de stijlvolle voordeur. In de hal tref je de meterkast, modern toilet en trapopgang. De royale woonkamer met grote raampartijen is heerlijk licht en voorzien van een luxe PVC-vloer mét vloerverwarming. Aan de achterzijde is er door de uitbouw van ca. 2,4m plek voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin en de keuken ernaast. Deze keuken is modern en strak, voorzien van een kookeiland, veel opbergruimte en natuurlijk diverse inbouwapparatuur (o.a. een Quooker en een BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging). Via de keuken kan men in de aangebouwde garage/berging komen. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van PVC-vloeren en vloerverwarming. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime doucheruimte, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Het is een prettig ruime badkamer. Tweede verdieping: Een grote verrassing! Deze verdieping herbergt de vierde én vijfde slaapkamer (of werkkamers of hobbykamers). Ook hier vind je PVC-vloeren, vloerverwarming en volop licht dankzij de dakkapel en dakramen. Op de overloop vindt je de opstelplaats voor wasmachine en warmtepomp. Buitenleven De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een terras en heerlijk veel gras. In de voor- en achtertuin is een sproei-druppel systeem aanwezig. Onder de stoere overkapping is het heerlijk vertoeven tijdens een winter barbecue of zomerse avond. Ook vind je hier een ruime berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. En heeft u de garage al gezien op de foto en de film? Zelden zien we zulke keurige garages :)... Bijzonderheden op een rij: - Bouwjaar: 2021 - Energielabel A+++ - Warmtepomp, HR+++/triple glas en kunststof kozijnen - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Carport - Woonoppervlakte: ca 166 m² - Inhoud: 643 m³ - Perceel: 298 m² - Overal PVC-vloeren - Instapklaar en onderhoudsarm - 14 zonnepanelen (vorig jaar ruim 3300 kWh opgewekt) - Vraagprijs: € 635.000,- k.k. Zie jij jezelf al wonen in dit duurzame, comfortabele huis op een toplocatie in Wezep? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je Noordsingel 90 graag in het echt beleven/voelen!