Zuiderzeestraatweg 4608091 CS WezepWezep-Noord

Vrijstaand wonen met volop leefruimte, tuinplezier én energiezuinige voorzieningen in hartje Wezep! Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met een praktische indeling, garage, royale tuin én duurzame installaties? Dan is deze vrijstaande woning aan de Zuiderzeestraatweg 460 in Wezep absoluut het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van ca. 141 m², een inhoud van 537 m³ én onder andere een hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen, woon je hier niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht. Centrale ligging in een veelzijdig dorp De woning is gelegen aan de karakteristieke Zuiderzeestraatweg, met alle voorzieningen van Wezep op korte afstand. Denk aan winkels, supermarkten, sportverenigingen, basisscholen en het NS-station. Ook de snelweg A28 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je zo in Zwolle, Kampen of Amersfoort bent. Wezep ligt bovendien aan de rand van de Veluwe. Vanuit huis wandel of fiets je zo de bossen, landerijen of heidevelden in, perfect voor natuurliefhebbers en buitenmensen. Indeling Begane grond Via de overkapte entree kom je binnen in een ruime hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit hier betreed je de royale L-vormige woonkamer, die is verdeeld in een sfeervolle zit- en eethoek. Dankzij de grote ramen en de gunstige ligging komt er veel daglicht naar binnen. Een gezellige pelletkachel (Dielle 2016) zorgt in de wintermaanden voor extra sfeer. De dichte keuken is royaal opgezet en voorzien van alle gemakken, met ruimte voor een eettafel en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken, voorzien van extra kastruimte en toegang tot het terras onder de overkapping. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning die eenvoudig te splitsen is in twee mooie slaapkamers. De twee overige slaapkamers zijn eveneens licht en goed ingedeeld. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolder Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, die perfect dienst kan doen als bergzolder. Energiezuinig en duurzaam Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de duurzame maatregelen die de afgelopen jaren zijn doorgevoerd: - Een hybride warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige verwarming in combinatie met de bestaande cv-installatie. - 10 zonnepanelen, dat levert een aanzienlijke besparing op de energierekening op. Dankzij deze voorzieningen ben je voorbereid op de toekomst én woon je met oog voor milieu en portemonnee. Buitenruimte en bijgebouw De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy, ruimte om te genieten en is voorzien van een royaal terras. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage met aangebouwde berging en een grote overkapping: ideaal voor hobby’s, opslag of om beschut buiten te zitten. En er is nog een overkapping aanwezig in de achtertuin, in elk seizoen kun je dus heerlijk buiten vertoeven. Ook is er een bron voor grondwater aanwezig, waarmee door middel van een pomp de tuin kan worden besproeid. Ook op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op centrale locatie - Woonoppervlakte ca. 141 m² - Inhoud ca. 537 m³ - Drie slaapkamers (kunnen er gemakkelijk 4 worden) en praktische zolder - Vrijstaande garage met berging en overkapping - Voorzien van hybride warmtepomp 2023 - 10 zonnepanelen uit 2023 - Nabij station, A28, winkels en natuurgebied - Goed onderhouden en direct te betrekken Deze complete woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid én een uitstekende ligging in Wezep. Bel ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Kok&Heijkamp makelaars staat voor je klaar!