Karrespoor 167641 HR WierdenDe Hooilanden

Welkom bij Karrespoor 16 in Wierden, waar wonen synoniem staat voor ruimte en comfort. En natuurlijk de ligging aan een rustige straat en de natuur speeltuin tegenover wat zeker een pre is. Deze TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING verrast met zijn ideale indeling, duurzame voorzieningen en biedt meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Dit huis geeft zijn ware omvang pas prijs zodra je binnenstapt. Durf jij het aan? Met veel lichtinval, een interieur dat doordacht is ontworpen en perfect is afgestemd op de behoeften van een gezin, biedt deze tweekapper een warme en uitnodigende sfeer. De tuin met ruime overkapping v.v. lichtstraat, incl. schaduwscherm en glazen schuifwand, waardoor je vanaf de lente t/m de herfst kunt genieten. De kindvriendelijke woonwijk geeft jou precies datgene wat je zoekt, zoals de natuurspeeltuin op 30m afstand, vele speeltuintjes in de buurt of wandelen naar 't Lageveld (ca. 2.5 km. Dit is niet zomaar een huis; het is een thuis die de toekomst al redelijk vooruit is met een energielabel B. Ontdek de onverwachte ruimte, het comfortabele interieur, de duurzaamheid en de heerlijke tuin die dit huis uniek maken. Welkom thuis! Indeling: Begane grond: hal/zijentree, hangtoilet met fontein en meterkast. Ruime woonkamer met pvc visgraatvloer, wandkast, houtkachel en vloerverwarming. In de uitbouw bevindt zich de prachtige woonkeuken welke eveneens voorzien is van vloerverwarming en tuindeuren naar terras. De keuken is uitgerust met inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is er een directe toegang tot de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn. Ook heeft de bijkeuken een keukenblok, een vaste kastenwand en een toegang tot de tuin. Via de keuken is er ook toegang naar de hal die een zijentree heeft. 1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer op 't zuiden v.v. is van een rolluik. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, hangtoilet, douchehoek en een ligbad. Alle wanden en plafonds van de slaapkamers zijn voorzien van nieuw stucwerk. 2e verdieping: vaste trap naar zolder, overloop met berg- en cv-ruimte, 4e slaapkamer met dakkapel. Kenmerken; - Energielabel B. - 11 zonnepanelen. - Woning is in 2021 verbouwd. - Begane grond voorzien van vloerverwarming. - Prachtige, geheel af te sluiten terrasoverkapping met lichtstraat. - Keuken voorzien van schuifpui met toegang tot tuin. - Meeste stucwerk vernieuwd. - Erker mogelijk aan voorzijde. - Rolluiken aanwezig. - Riant en breed oprit. - Het buitenschilderwerk is goed onderhouden. - Instapklare woning.