Sold

Marktstraat 347642 AM WierdenWierden-Centrum

€ 319,000 k.k.
Map
  • 108 m²
  • 144 m²
  • 3
  • D

Sales history

Listed since
March 14, 2025
Date of sale
August 7, 2025
Term
4½ month

Description

Karakteristiek wonen in het centrum van Wierden! Aan de rand van het centrum van Wierden staat deze goed onderhouden en kleurrijke twee-onder-een-kapwoning te koop. Deze charmante woning, gebouwd in 1925, is de afgelopen jaren met zorg gerenoveerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Het huis beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Een woning met verrassend veel mogelijkheden! Indeling: Begane grond: vanuit de hal/entree kom je bij de woonkamer met houten vloerdelen met doorgang naar de eetkamer en naar de keuken. De keuken is voorzien van en gasfornuis en combi-oven. Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel (die er nu hangt gaat mee, oude wordt weer gemonteerd). Via de keuken zijn ook de wasruimte en de wc te bereiken. Eerste verdieping: de eerste verdieping heeft een overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, allen voorzien van een houten vloerdelen. Vliering: de woning beschikt over een vliering, ideaal voor extra opbergruimte. Tuin: de achtertuin is ca. 2,85 meter breed en samen met het eigen erf aan de voorzijde bedraagt de totale tuinoppervlakte circa 50 m². Aan de voorzijde van de woning is namelijk nog eigen grond aanwezig, wat de mogelijkheid biedt om een voortuin te creëren. De tuin is onderhoudsarm ingericht en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. En niet alleen de tuin, maar ook de woning zelf biedt volop indelingsmogelijkheden. Ter inspiratie zijn twee voorbeeldindelingen toegevoegd bij de foto's. Kenmerken: - Energielabel D, met volop mogelijkheden om de woning verder te verduurzamen - Topligging aan de rand van het centrum - Genoeg mogelijkheden tot aanpassing en modernisering naar eigen inzicht - Karakteristiek pand - Onderhoudsarme tuin - Veel potentie voor comfortabel wonen Dit huis kan zomaar jouw kans zijn op een uniek en karaktervol thuis op een geweldige plek in Wierden!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,954
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Other space inside the building
16 m²
Plot size
144 m²
Volume in cubic meters
446 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-107 (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

WIERDEN K 1600
Cadastral map
Area
144 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Front garden and side garden
Side garden
24 m² (12.00 metre deep and 2.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

10,421x

Viewed

72x

Saved

14-3-2025

On Funda

Neighborhood

Wierden-Centrum

Wierden
Residents
1,520
Family with children
14%
Avg. asking price / m²
€ 4,014

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.