M.H. Trompstraat 27642 CB WierdenWierden-West

Sommige woningen hebben ruimte, anderen hebben een goede plek. En af en toe komt er eentje voorbij die het gewoon allebei heeft, plus nét dat beetje extra. M.H. Trompstraat 2 in Wierden is zo’n huis: een verrassend complete vrijstaande woning met circa 126 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers, een garage, eigen oprit, 16 zonnepanelen en een heerlijk aangelegde tuin met overkapping. En dan hebben we misschien wel het grootste pluspunt nog niet genoemd: dankzij een slaapkamer én badkamer op de begane grond kun je hier nu én later uitstekend uit de voeten. Geen woning die alleen past bij één levensfase dus, maar juist een huis waarin je vooruit kunt. De feiten op een rij: - Een perceel van circa 365 m² - Circa 126 m² woonoppervlakte - Slaapkamer én badkamer op de begane grond - 4 Slaapkamers en 2 badkamers - Buiten met oprit, garage en luxe overkapping - 16 zonnepanelen en Energielabel C Beneden slapen? Hier is het gewoon onderdeel van het huis. Dat maakt deze woning bijzonder. Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met direct aansluitend de badkamer. Geen geïmproviseerde oplossing of kamertje dat ooit een andere functie heeft gehad, maar een prettige slaapruimte met een volwaardige badkamer ernaast. De badkamer beschikt onder meer over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ideaal wanneer je graag gelijkvloers wilt kunnen wonen, maar óók wanneer je behoefte hebt aan een fijne gastenruimte, ruimte voor een ouder kind, werken aan huis of gewoon die extra flexibiliteit. En belangrijk: boven lever je daarvoor niets in. Daar vind je namelijk óók slaapkamers én een tweede badkamer. En precies daarin zit de kracht: je krijgt hier geen typische levensloopbestendige woning, maar een volwaardig gezinshuis mét de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Licht, fris en lekker eigentijds Binnen is de woning door de jaren heen met zorg aangepakt. De sfeer is licht en rustig, met hier en daar juist een uitgesproken detail dat karakter geeft. De keuken is daar een mooi voorbeeld van. Strakke witte fronten, een donker werkblad en volop kastruimte geven het geheel een frisse, moderne uitstraling. De keuken is royaal opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de grote raampartijen valt bovendien veel daglicht naar binnen en kijk je prettig richting de tuin. Vier slaapkamers en twee badkamers Met in totaal vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek, hobbykamer of logees. Op de verdieping bevinden zich drie ruime en sfeervol afgewerkte slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde is licht en heeft toegang tot het balkon. De overige kamers laten mooi zien hoeveel mogelijkheden de verdieping biedt: kinderkamer, werkkamer, dressing… vul het maar in. En dan die tweede badkamer. Juist in combinatie met de slaap- en badkamer beneden is dat een luxe die je iedere dag merkt. Geen concessies, geen ochtendspits voor één badkamer, maar een woning die praktisch gewoon goed in elkaar zit. De afwerking is verzorgd, eigentijds en sfeervol, met op verschillende plekken mooie kleur- en materiaalkeuzes die het huis karakter geven. Buiten wordt het minstens zo leuk De tuin is er eentje waar je weinig woorden voor nodig hebt. Verzorgd aangelegd, lekker groen en voorzien van meerdere terrassen en zitplekken. Achter in de tuin staat een brede houten overkapping: zo’n plek waar een zomerse barbecue moeiteloos overgaat in een lange avond met vrienden. De combinatie van gazon, borders, bestrating en de verschillende zitgedeelten maakt de tuin speels, maar tegelijkertijd overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk. Met een perceel van circa 365 m² heb je bovendien serieus buitenruimte. Daarbij beschik je over een vrijstaande stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Auto, fietsen, gereedschap, hobbyspullen: ruimte genoeg. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Ook technisch is er al het nodige gedaan Met 16 zonnepanelen, een Intergas cv-ketel uit 2020 en een airco uit 2025 zijn er de afgelopen jaren ook praktische investeringen gedaan. Daarnaast is er gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig. De woning beschikt over energielabel C, maar heeft tegelijkertijd dus al meerdere voorzieningen die bijdragen aan comfort en het energieverbruik. De Klimkuil praktisch om de hoek En dan de locatie. Wie Wierden kent, weet hoe fijn deze kant van het dorp ligt. De natuurlijke speeltuin De Klimkuil ligt praktisch om de hoek. Een groene plek tussen de bomen waar kinderen heerlijk kunnen spelen en waar je zelf net zo makkelijk even naartoe wandelt. Tegelijkertijd woon je gewoon prettig in een woonwijk en zijn de dagelijkse voorzieningen van Wierden goed bereikbaar. Werk je buiten Wierden? Dan wordt het helemaal interessant. Vanuit deze locatie zit je vlot op de doorgaande wegen en de snelweg. Richting Almelo, Hengelo, Enschede of verder: je bent snel onderweg. Precies daardoor is dit zo’n fijne forenzenlocatie. Rustig thuiskomen in Wierden, zonder iedere werkdag eerst het hele dorp door te hoeven. Een huis waar je verder mee kunt Misschien is dat uiteindelijk wel het sterkste punt van de M.H. Trompstraat 2. Dit huis hoeft niet precies te passen bij hoe je vandaag leeft. Het biedt juist ruimte om mee te veranderen. Een gezin dat meer slaapkamers zoekt. Iemand die thuis wil werken. Een slaapkamer voor gasten. Gelijkvloers kunnen wonen. Kinderen die groter worden. Of simpelweg de wens om een huis te kopen waar je niet over een paar jaar alweer uit bent gegroeid. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging. Loop rustig door het huis, ontdek hoe verrassend compleet de indeling is en neem vooral ook even plaats onder de overkapping. Grote kans dat je vanzelf al bedenkt wie je hier als eerste uitnodigt voor een lange zomeravond. Meer weten? Via Move.nl kunnen we een compleet bezichtigingsdossier voor je klaarzetten met alle beschikbare documenten over de woning. Tip: lees vooraf alvast de vragenlijst en lijst van zaken door. Zo ga je goed voorbereid op pad. Heb je een vraag of wil je een bezichtiging plannen? Bel ons gerust via 0546 457405. Maandag t/m donderdag zijn we bereikbaar tot 19.00 uur en vrijdag tot 16.00 uur.