Nijverdalsestraat 637642 AB WierdenWierden-Centrum

Wonen in een karakteristiek huis op loopafstand van het centrum, met een groene tuin en gelijkvloers wonen... wie wil dat nou niet? Bij deze woning is het mogelijk! Op loopafstand van het centrum staat deze sfeervolle, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 1942. De woning combineert authentieke details zoals een erker en glas-in-loodramen met modern comfort en toekomstbestendig wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een A++ energielabel. Indeling: Begane grond: je komt de woning binnen via de overdekte entree en komt in de hal terecht. Hier bevindt zich de ruime woonkamer met erker en glas-in-lood, die doorloopt naar de dichte, luxe woonkeuken, volledig vernieuwd in 2024 en voorzien van een praktische voorraadkelder. Vanuit de keuken bereik je een hal met apart toilet met fontein, de eerste badkamer met dubbel wastafelmeubel en douche, en aan het einde van de hal de riante slaapkamer met tweede badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping vind je een overloop met vaste kast, twee royale slaapkamers met beide een vaste kast en een derde badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een zeer ruime vierde slaapkamer of zolderruimte met een riante dakkapel aan de achterzijde, waardoor de ruimte heerlijk licht en praktisch is. De woning beschikt daarnaast ook nog over een 3e verdieping/bergzolder verdere pluspunten: - Diepe, groene tuin op het zuiden met overkapping en twee bergingen - De uitbouw (slaapkamer en badkamer op de begane grond) is gebouwd in 2024 en voorzien van vloerverwarming. - Luxe woonkeuken vernieuwd in 2024 met voorraadkelder - Energiezuinig met A++ label, 18 zonnepanelen, en volledig geïsoleerd - Warmtepomp met zonneboiler en een 800 liter buffervat - Heatpipes en airconditioning op zowel de begane grond als de verdieping. Levensloopbestendig, duurzaam en modern wonen op loopafstand van het centrum? pak dan nu je kans!