Nijverdalsestraat 637642 AB WierdenWierden-Centrum

Map
  • 155 m²
  • 300 m²
  • 4
  • A++
Calculate monthly payment

Description

Wonen in een karakteristiek huis op loopafstand van het centrum, met een groene tuin en gelijkvloers wonen... wie wil dat nou niet? Bij deze woning is het mogelijk! Op loopafstand van het centrum staat deze sfeervolle, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 1942. De woning combineert authentieke details zoals een erker en glas-in-loodramen met modern comfort en toekomstbestendig wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een A++ energielabel. Indeling: Begane grond: je komt de woning binnen via de overdekte entree en komt in de hal terecht. Hier bevindt zich de ruime woonkamer met erker en glas-in-lood, die doorloopt naar de dichte, luxe woonkeuken, volledig vernieuwd in 2024 en voorzien van een praktische voorraadkelder. Vanuit de keuken bereik je een hal met apart toilet met fontein, de eerste badkamer met dubbel wastafelmeubel en douche, en aan het einde van de hal de riante slaapkamer met tweede badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping vind je een overloop met vaste kast, twee royale slaapkamers met beide een vaste kast en een derde badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een zeer ruime vierde slaapkamer of zolderruimte met een riante dakkapel aan de achterzijde, waardoor de ruimte heerlijk licht en praktisch is. De woning beschikt daarnaast ook nog over een 3e verdieping/bergzolder verdere pluspunten: - Diepe, groene tuin op het zuiden met overkapping en twee bergingen - De uitbouw (slaapkamer en badkamer op de begane grond) is gebouwd in 2024 en voorzien van vloerverwarming. - Luxe woonkeuken vernieuwd in 2024 met voorraadkelder - Energiezuinig met A++ label, 18 zonnepanelen, en volledig geïsoleerd - Warmtepomp met zonneboiler en een 800 liter buffervat - Heatpipes en airconditioning op zowel de begane grond als de verdieping. Levensloopbestendig, duurzaam en modern wonen op loopafstand van het centrum? pak dan nu je kans!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,903
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1942
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability

Surface areas and volume

Areas
Living area
155 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
External storage space
17 m²
Plot size
300 m²
Volume in cubic meters
543 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
3 showers, double sink, 3 toilets, and 2 sinks
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
CH boiler
HR ketel

Cadastral data

WIERDEN K 1657
Cadastral map
Area
300 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
98 m² (15.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,188x

Viewed

21x

Saved

20-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.