Nijverdalsestraat 77-C7642 AC WierdenWierden-West

Luxe afgewerkte woning met garage, eigen parkeerplek en diepe tuin. Energiezuinig met energielabel A+ en maar liefst 22 zonnepanelen. Instapklaar, sfeervol en tot in detail verzorgd. Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: hier is met zorg én smaak gewoond. Deze perfect onderhouden tussenwoning aan de Nijverdalsestraat 77C in Wierden is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Luxe afwerking, doordachte indeling en volop comfort. Een huis waar je zó in kunt. Highlights: - Luxe afgewerkt en volledig instapklaar - Energielabel A+ met 22 zonnepanelen - Garage én eigen oprit voor meerdere auto’s - Diepe, onderhoudsarme tuin met overkapping op het Zuiden - Vernieuwde keuken en badkamer Binnen: licht, strak en comfortabel De woonkamer is licht en afgewerkt met een parketvloer en strakke wanden. De Z-vormige ruimte zorgt voor een speelse maar overzichtelijke indeling. In 2018 zijn grotendeels alle kozijnen in de woning vervangen, is er een nieuwe voor én achterdeur geplaatst en zijn de tuindeuren vervangen. Voor extra comfort is er in 2024 een airco geplaatst. De aangebouwde keuken (vernieuwd in 2018) is een echte blikvanger: modern, ruim en voorzien van alle inbouwapparatuur. Van inductiekookplaat, vaatwasser en in de hoge kastenwand is een oven en een combi-magnetron. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. De bijkeuken biedt extra opbergruimte en is de plek voor de wasmachine en droger. Beneden vind je natuurlijk ook een vernieuwd toilet met fontein en een moderne meterkast. Boven: slim en stijlvol De eerste verdieping heeft een betonnen verdiepingsvloer en er zijn drie slaapkamers. Eén daarvan is ingericht als kastenkamer, maar kan prima dienen als werkkamer of kinderkamer. De masterbedroom zit aan de achterzijde en heeft een inbouwkast. Aan de voorzijde zit de derde slaapkamer. Alles is strak afgewerkt met houten kozijnen en isolerend glas. De badkamer is modern en heeft een inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel, toilet en ventilatie. Zolder: ruim en licht Via een vaste trap bereik je de overzichtelijke zolder. Een fijne extra ruimte voor logees, werken, opbergen of nog een vierde slaapkamer. Je eigen sausje aanbrengen en klaar, want er zijn al nieuwe dakramen geïnstalleerd voor een goede basis. Duurzaam en energiezuinig Met 22 zonnepanelen, isolerend glas en dak- en muurisolatie is dit huis helemaal toekomstproof. Verwarming via een Remeha CV-ketel (2018) en een energielabel A+ maken het plaatje compleet. Buiten is het genieten in eigen tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsarm aangelegd met tegels en kunstgras. Onder de overkapping zit je heerlijk beschut. Hier is in 2018 een nieuw dak opgekomen. Achterin staat een vrijstaande houten schuur met tuindeuren, naast de stenen garage met elektrische deur. Het dak van de schuur is in 2021 vernieuwd en het onderhoud van alle bijgebouwen is tip-top in orde. Parkeren bij dit huis? Geen probleem! Er is ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Verder is er een buitenkraan aan de voorzijde van het huis, een waterafvoer achterin de tuin, een waterontharder en heeft elke deur dezelfde sleutel. Praktisch en luxe gaan hier echt hand in hand. De buurt Je woont hier op loopafstand van winkels, scholen en alle benodigde voorzieningen, met het dorpscentrum vlakbij. Even een rondje richting recreatiepark Het Lageveld of een terrasje pakken in het dorp, alles is dichtbij en de sfeer is gemoedelijk. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zoals het station zijn binnen korte tijd bereikbaar. Kortom: een perfect afgewerkte woning waar je zó in kunt. Benieuwd hoe dit huis voelt? Plan snel een bezichtiging, dit is er eentje die je niet wilt missen. Meer weten? Via Move.nl kun je eenvoudig het bezichtigingsdossier met alle documenten over deze woning aanvragen. Telefoonnummer: 0546 457405