Rijssensestraat 137642 CV WierdenDe Maaten

Aan de rand van het centrum, langs de doorgaande weg, is dit ruime woon/winkelpand beschikbaar. Op de begane grond is een grote commerciële ruimte van 152 m², momenteel in gebruik als kapsalon. De woning heeft toegang via zowel een binnen- als buitentrap met op de eerste verdieping de woonkamer, woonkeuken, badkamer en een royaal dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers en de derde verdieping is een ruime bergzolder, bereikbaar via een vaste trap. Kenmerken - De winkel heeft energielabel C, terwijl de bovenwoning energielabel F heeft. - Het bestemmingsplan staat detailhandel op de begane grond en wonen op de verdieping toe. - Ideaal als beleggingspand, waarbij de commerciële ruimte afzonderlijk van de bovenwoning kan worden verhuurd. - Het pand wordt vrij van huur opgeleverd.