Fazantenlaan 91766 JV WieringerwaardWieringerwaard (woonkern)

Op een hele fijne woonstek met veel ruimte in en om huis, bieden wij op de Fazantenlaan 9 in Wieringerwaard deze gerenoveerde en zeer goed onderhouden tussenwoning aan. Deze woning ligt in een rustige kindvriendelijke woonomgeving; basisschool, voetbal accommodatie, handbalvelden en zwembad op loopafstand. De woning heeft een grote beschutte achtertuin met vrijstaande berging en een leuke veranda. De keukenopstelling en het sanitair zijn in lichte kleurstelling uitgevoerd en zeer netjes! Verder door de gehele woning een mooie laminaatvloer aanwezig. Indeling: Begane grond: Entree/hal, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte, woonkamer (type doorzon), open gemoderniseerde keuken met licht keukenblok met diverse inbouwapparatuur, extra kastjes aanwezig, via de keuken toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, voormalige douche ruimte is omgetoverd tot wasruimte en volledig gerenoveerde volledige badkamer aanwezig met ligbad, inloop douche, wastafelmeubel, design radiator en 2e toilet. 2e Verdieping: Via schuiftrap bereikbare bergzolder opstelling van de cv-ketel. Kortom, een complete woning op een ideale locatie! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze verrassende woning. Wij verwelkomen u graag! BEL OF MAIL ONS KANTOOR OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN OM DE WONING TE BEZICHTIGEN. Om in aanmerking te komen dient u tijdens de bezichtiging zelf aanwezig te zijn. Biedingsformulieren worden bij de afspraakbevestiging of tijdens de bezichtiging verstrekt en kunt u inleveren bij/mailen naar Westhuis Makelaardij, Laan 2 te Schagen uiterlijk 5 augustus vóór 12.00 uur. Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen (via het formulier of via MOVE). Toewijzing vindt plaats op basis van gunning. WIE KRIJGT VOORRANG? (bij biedingen zowel boven als onder de richtprijs) Huurders van een sociale huurwoning van één van de corporaties in de gemeente Hollands Kroon die een sociale huurwoning leeg achterlaten hebben voorrang. Zij krijgen vier weken de tijd om hun interesse bekend te maken en een bod uit te brengen. Huurders met een anti-kraakovereenkomst of een tijdelijk huurovereenkomst van een te slopen woning kunnen geen gebruik maken van deze voorrang. Zijn er meerdere geïnteresseerde huurders uit de gemeente Hollands Kroon? Dan gaat de woning naar degene met het hoogste bod. Bij gelijke biedingen wordt notarieel geloot. Heeft na vier weken geen huurder uit de gemeente Hollands Kroon een bod gedaan van minimaal de vraagprijs? Dan gaat de woning naar een overige geïnteresseerde. Zijn er meer overige geïnteresseerden? Dan gaat de woning naar degene met het hoogste bod. Bij gelijke biedingen gaan bieders uit de gemeente Hollands Kroon voor. Zijn er meer bieders uit de gemeente met een gelijke bieding? Dan wordt notarieel geloot. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste en wordt opgenomen in de koopovereenkomst. • Verkoper hanteert een standaardclausule met betrekking tot de eventuele aanwezigheid van UF-schuim in de spouwmuur. • Verkopende partij heeft het verkochte niet zelf gebruikt/bewoond. • As-is-where-is clausule • Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing • Eventuele erfdienstbaarheden te vestigen bij notariële overdracht • Overdracht van de woning dient plaats te vinden binnen drie maanden na het tekenen van de koopovereenkomst. • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers te Schagen. Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. Ga voor de exacte voorwaarden naar svn.nl of neem contact op met onze hypotheekadviseur. Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten! Meer informatie is te vinden via de volgende link: wooncompagnie.nl/ik-zoek-een-woning/informatie/koopwoning/ Vraagprijs: € 295.000,- k.k. Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.