Noord Zijperweg 161766 HE WieringerwaardWieringerwaard (woonkern)

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een geweldige uitstraling! Deze vrijstaande woning met garage, gebouwd in 1989, combineert ruimte, comfort en karakter op een bijzonder aantrekkelijke manier. Met een woonoppervlakte van circa 136 m², een inhoud van 504 m³ en een perceeloppervlakte van maar liefst 571 m² biedt deze woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning is goed onderhouden, beschikt over energielabel B en is dankzij de aanwezige isolatie, de 18 zonnepanelen en de cv-ketel uit 2021 helemaal klaar voor de toekomst. Al bij aankomst valt de fraaie uitstraling van de woning direct op. De geglazuurde dakpannen, de verzorgde gevels en het in 2025 uitgevoerde buitenschilderwerk geven het geheel een representatieve en verzorgde aanblik. Parkeren kan eenvoudig voor de deur en op eigen terrein is eveneens ruimte aanwezig. De combinatie van de vrijstaande ligging, de praktische indeling en de vele gebruiksmogelijkheden maakt dit een woning die geschikt is voor uiteenlopende woonwensen. De begane grond is ruim opgezet en voorzien van een betonnen constructieve vloer. De gezellige woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een fijne eethoek. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen. Aan de voorzijde bevindt zich een kantoorruimte, die door de ensuite deuren op stijlvolle wijze is verbonden met de woonkamer. Deze ruimte is ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis of als extra slaap- of hobbykamer. De keuken sluit praktisch aan op de bijkeuken, waardoor er veel bergruimte en werkruimte beschikbaar is. Ook bevindt de badkamer zich op de begane grond. Deze is in 2025 vernieuwd en daarmee modern en comfortabel uitgevoerd. Extra prettig is de aanwezigheid van vloerverwarming in onder meer de woonkamer, het kantoor, de keuken, de bijkeuken, de badkamer en de gang. Dit zorgt voor een aangenaam wooncomfort in een groot deel van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De constructieve vloer bestaat hier uit een combinatie van hout en beton. De kamers zijn prettig van formaat en bieden voldoende mogelijkheden voor een gezin, logees of extra werkruimte. Door de indeling en de beschikbare ruimtes zijn er bovendien mogelijkheden om de woning geschikt te maken als kangoeroewoning, waardoor dubbele bewoning of mantelzorg tot de opties behoort. Ook buiten is het volop genieten. De tuin is geweldig ruim en fraai aangelegd, met zowel aan de voor- als achterzijde prettige plekken om te ontspannen. Vanuit de tuin ervaart u rust, privacy en een vrij uitzicht. Achter in de tuin staat een kas, ideaal voor liefhebbers van tuinieren of het kweken van eigen groenten. Daarnaast is er circa 60 m² aan schuurruimte aanwezig, verdeeld over meerdere bergingen. Dit maakt het geheel bijzonder praktisch voor opslag, hobby’s of werk aan huis. Wonen in Wieringerwaard betekent genieten van rust, ruimte en natuur, terwijl voorzieningen toch dichtbij zijn. Het dorp beschikt onder andere over een basisschool, sportverenigingen en een openluchtzwembad. Voor uitgebreidere winkels, horeca en overige voorzieningen zijn Schagen en Anna Paulowna goed bereikbaar per fiets of auto. Dankzij de gunstige verbinding richting de A7 rijdt u bovendien eenvoudig naar steden als Amsterdam of Leeuwarden. Kortom, een bijzonder compleet, comfortabel en sfeervol woonhuis met garage, zonnepanelen, veel buitenruimte en volop mogelijkheden. Een woning met karakter, ruimte en toekomstwaarde, gelegen op een heerlijke plek. Richtprijs € 595.000 k.k.