Zuid Zijperweg 201766 HA WieringerwaardWieringerwaard (woonkern)

Karakter, ruimte en comfort in één Welkom aan de Zuid Zijperweg 20, gelegen in Wieringerwaard – ook wel bekend als de historische ''Pauwenstad''. Deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1920 ademt historie, met een rijk verleden als voormalige bakkerij. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.180 m² en is omringd door een prachtig aangelegde tuin met veel ruimte en privacy. Wat direct opvalt, is de authentieke uitstraling van de woning: een houten makelaar siert de gevel, met bijpassende boeiboorden, windveren en sierlijke rollagen boven de ramen die het karakter van het huis benadrukken. In 2006 is de woning onder architectuur op de begane grond verbouwd en gemoderniseerd, met oog voor detail en behoud van de originele charme. Van binnen én buiten verkeert de woning in uitstekende staat. Met maar liefst vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond), twee werkkamers, een ruime berging en een vrijstaande garage met plaats voor twee auto's én een ideale hobbyruimte, is deze woning perfect voor een groot gezin of een combinatie van wonen en werken aan huis. Kom binnen Een woning als deze komt zelden voorbij – kom langs, laat u verwonderen en ontdek zelf de unieke sfeer en het comfort dat Zuid Zijperweg 20 te bieden heeft. Op de begane grond vindt u een zee aan ruimte, slim verdeeld over meerdere leef- en werkruimtes. De eetkamer en woonkamer zijn van elkaar gescheiden, maar staan via een doorloop met ingebouwde kasten aan weerszijde fraai met elkaar in verbinding. Beide ruimtes beschikken – recht tegenover elkaar – over openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is gelegen aan de zijkant van de woning, waardoor u hier in alle rust kunt ontspannen. Vanuit deze ruimte bereikt u tevens een fijne werkkamer – ideaal als thuiskantoor, leeshoek of speelruimte. De eetkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is uitgerust met een spoeleiland met bar, voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een oven met zelfreinigende functie en een 5-pits gasfornuis. De gehele ruimte is stijlvol afgewerkt met lichtgrijze plavuizen, hoge plinten, inbouwspots en comfortabele vloerverwarming. Achter de woonkamer bevindt zich een tweede hal, die toegang biedt tot een ruime slaapkamer en een extra werkkamer. Dankzij de aparte entree in deze hal is dit gedeelte ook uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een praktijk- of werkruimte aan huis. Op de verdieping bereikt u via de lange overloop maar liefst vier slaapkamers. De masterbedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over ingebouwde kasten en een wasmeubel. De overige drie slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch ingedeeld en voorzien van knieschotten. Over de volledige lengte van de woning bevindt zich een ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de middelste slaapkamer. De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien: een fijn hoekbad, een inloopdouche en een groot wasmeubel met dubbele kranen. Daarnaast is er een toilet en bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Buiten De voortuin wordt gesierd door volle groene hagen en struiken en heeft vanaf de weg een ruime oprit die doorloopt naar de achterzijde van de woning, met ruimte voor zeker vier auto’s. De oprit is breed opgezet, waardoor er ook voldoende ruimte is voor het parkeren van bijvoorbeeld een caravan of camper. Aan deze kant van de woning vindt u een sfeervol terras, gelegen in een beschutte hoek. Hier zit u uit de wind en kunt u ’s ochtends in alle rust genieten van een kop koffie. Aan het einde van de oprit komt u bij de garage met carport, voorzien van een grote schuifdeur, waar nog eens twee auto’s geparkeerd kunnen worden. Deze riante garage van maar liefst 41 m² is ook perfect voor wie op zoek is naar een klus- of hobbyruimte. Direct aan de garage, aan de tuinzijde, is een overkapping geplaatst die doorloopt tot aan de achterzijde van de tuin. Aan de zijkant bevindt zich een houthok. Deze overkapping biedt een extra, beschut terras waar u heerlijk in de schaduw en uit de wind kunt zitten. De tuin wordt verder verdeeld door een grote schutting met opening, omringd door een prachtige haag, die het voorste stuk van de tuin gescheiden houdt van het achterste gedeelte. Hier kunt u naar hartenlust tuinieren en bijvoorbeeld uw eigen moestuin aanleggen. Het voorste deel van de tuin wordt gesierd door een goed onderhouden grasweide, met aan de rand mooie borders vol bloemen, planten en bomen, waaronder prachtige rozenstruiken en een perenboom. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een derde terras. Omgeving In het dorp Wieringerwaard vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang en diverse sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Anna Paulowna, waar meerdere supermarkten op slechts vijf minuten afstand liggen. Het nabijgelegen Amstelmeer is een paradijs voor watersportliefhebbers, met volop mogelijkheden om te varen, surfen en kitesurfen. surfen en kitesurfen. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietsroutes, met de kust op slechts 15 minuten rijden. Steden zoals Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar, en snelwegen A7 en A9 zijn goed bereikbaar. Dit is de ideale plek voor dorpsleven met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).