Ir. Smedingplein 31771 AD WieringerwerfWieringerwerf Centrum

Dit heerlijke 2-kamerappartement met groot balkon en een eigen berging van maar liefst 18 m² biedt een bijzonder fijne woonomgeving op een centrale en aantrekkelijke locatie in Wieringerwerf. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 56 m² en een inhoud van circa 192 m³. Het statige en markante pand, oorspronkelijk gebouwd in 1942, is in 2018 volledig verbouwd tot appartementen en heeft sindsdien een verzorgde en eigentijdse uitstraling gekregen. De combinatie van karakter, comfort en een praktische indeling maakt dit appartement geschikt voor zowel starters als senioren en iedereen die gelijkvloers en comfortabel wil wonen. Bij aankomst valt direct de uitstraling van het gebouw op. De statige architectuur en het markante aanzicht geven het geheel een herkenbare en verzorgde uitstraling, terwijl de verbouwing naar appartementen heeft gezorgd voor een moderne woonkwaliteit. Het appartement maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren, waardoor het onderhoud en beheer gezamenlijk worden geregeld. Dit draagt bij aan een prettige en zorgeloze woonomgeving. Binnen treft u een appartement met een bijzonder prettige indeling. De leefruimte voelt ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds. Hierdoor ontstaat er een open en aangename sfeer, waarbij het daglicht op mooie wijze naar binnen valt. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en vormt een fijne plek om te ontspannen. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel en geven het appartement een luxe en karaktervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich de riante keukenopstelling. De keuken is royaal van formaat en praktisch ingedeeld, waardoor er prettig gekookt kan worden en er voldoende werk- en bergruimte aanwezig is. Door de open verbinding met de woonkamer blijft het geheel betrokken bij de leefruimte en ontstaat er een prettige woonbeleving. Dit maakt het appartement niet alleen comfortabel, maar ook zeer geschikt voor wie houdt van een lichte en open woonomgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer, goed van formaat en eenvoudig in te richten met een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is keurig uitgevoerd en sluit goed aan bij het verzorgde karakter van het appartement. Alles is praktisch ingedeeld en biedt precies het comfort dat u in een fijn appartement mag verwachten. Een groot pluspunt is het ruime balkon op het westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon en is er voldoende plaats voor een zitje. Het balkon vormt een waardevolle verlenging van de woonruimte en biedt een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen of de dag rustig af te sluiten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging van maar liefst 18 m². Deze uitzonderlijk ruime berging biedt volop plaats voor fietsen, voorraad, gereedschap of andere spullen en is daarmee een bijzonder praktische toevoeging. Het appartement heeft energielabel C en is door de verbouwing in 2018 comfortabel en verzorgd uitgevoerd. De woning is direct klaar voor gebruik en biedt een prettige basis voor wie op zoek is naar een overzichtelijk, licht en compleet appartement met extra bergruimte en een ruim balkon. De ligging van dit appartement maakt het geheel extra aantrekkelijk. Op loopafstand vindt u een winkelcentrum met diverse supermarkten en speciaalzaken, waardoor dagelijkse boodschappen altijd binnen handbereik zijn. Ook basisscholen en voortgezet onderwijs zijn in de buurt te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A7, met directe verbindingen richting Amsterdam en Leeuwarden. Daarnaast liggen Schagen en Medemblik op korte afstand, beide met hun eigen voorzieningen, horeca en karaktervolle sfeer. Wie van natuur houdt, kan hier eveneens zijn hart ophalen. Vanuit huis zijn prachtige wandelingen te maken door het dorp en de uitgestrekte polder. Ook het Robbenoordbos ligt op korte afstand, met diverse wandelroutes en een uitdagend mountainbikeparcours. Zo combineert dit appartement een comfortabele woonomgeving met volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Een stijlvolle, complete en centraal gelegen woning die direct klaar is voor bewoning. Servicekosten € 146,89 per maand Richtprijs € 275.000,- k.k.