Aak 211771 GA WieringerwerfSchepenwijk

Deze geweldige tussenwoning met fietsenberging biedt alles wat je zoekt in een comfortabel, praktisch en duurzaam woonhuis. De woning is gebouwd in 1974 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 110 m², een inhoud van circa 390 m³ en staat op een perceel van 155 m². Dankzij de fijne indeling, de royale leefruimte, de grote zolderkamer en de gunstige ligging in Wieringerwerf is dit een heerlijke woning voor jong en oud. Daarbij is het huis voorzien van energielabel A, 12 zonnepanelen uit 2022 en dak-, muur-, vloer- en glasisolatie, waardoor je hier profiteert van een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Bij aankomst valt direct de lekkere grote voortuin op. Deze zorgt niet alleen voor een vriendelijke en verzorgde uitstraling, maar biedt ook extra afstand tot de straat en daarmee een prettig gevoel van ruimte. Parkeren kan eenvoudig in de straat, waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. De woning heeft een solide basis met betonnen constructieve vloeren op de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. Dit draagt bij aan het wooncomfort en geeft de woning een degelijke en duurzame opbouw. Via de entree kom je binnen in de woning en bereik je de lichte doorzonwoonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De woonkamer is keurig afgewerkt met nette wanden en een verzorgde vloer, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden direct een fijne zithoek kunt creëren. De ruimte is praktisch in te delen en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige leefomgeving waar het hele gezin samenkomt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime keukenopstelling. De keuken is royaal van formaat en biedt voldoende werk- en bergruimte. Doordat er aan de achterzijde genoeg plaats is voor een riante eettafel, ontstaat hier een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen, te werken of samen te komen met familie en vrienden. Via de loopdeur aan de achterzijde stap je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn riant van formaat en uitstekend geschikt als ouderslaapkamer of kinderkamer. De derde, iets kleinere slaapkamer leent zich perfect als kinderkamer, werkkamer of kleedkamer. De badkamer is praktisch gesitueerd op deze verdieping en maakt de indeling compleet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote zolderkamer die op verschillende manieren gebruikt kan worden. Denk aan een vierde slaapkamer, een rustige werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De aanwezigheid van een vaste trap maakt deze verdieping volwaardig en vergroot de gebruiksmogelijkheden van de woning aanzienlijk. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning goed voorbereid op de toekomst. De 12 zonnepanelen uit 2022, de aanwezige isolatievoorzieningen en het energielabel A zorgen voor een gunstig energieverbruik. De woning wordt verwarmd door een cv-ketel uit 2009. De ligging in Wieringerwerf maakt het geheel extra aantrekkelijk. Wieringerwerf biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse leven, met winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de ligging ten opzichte van de A7 reis je gemakkelijk naar omliggende dorpen en steden. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis, een praktische woning met ruimte of een rustige plek om prettig te wonen, deze tussenwoning heeft het allemaal. Richtprijs € 335.000,- k.k.