Aak 41771 GG WieringerwerfSchepenwijk

Tussenwoning met karakter, comfort en ruimte in het groen van Wieringerwerf! Welkom in deze charmante en verrassend ruime tussenwoning, gelegen in een rustige en geliefde woonwijk van Wieringerwerf. Een woning die direct opvalt door de combinatie van moderne voorzieningen, een uitstekende staat van onderhoud en een groene, kindvriendelijke omgeving. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook in alle rust, omringd door natuur en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1972 en biedt een woonoppervlakte van 103 m² op een perceel van 186 m². De inhoud bedraagt 364 m³. Dankzij diverse recente vernieuwingen is deze woning helemaal van deze tijd. Zo zijn de dakbedekking en de goten in 2023 vernieuwd, evenals de keuken. De kunststof kozijnen rondom zorgen voor een onderhoudsarm karakter, terwijl zowel de glas- als vloerisolatie bijdragen aan een verbeterd wooncomfort. De woning beschikt bovendien over energielabel D. De badkamer is begin 2024 geheel gemoderniseerd en vormt nu een frisse, eigentijdse ruimte. Bij binnenkomst tref je een nette hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de open keuken. De woonkamer is sfeervol ingericht met een houtkachel als gezellig middelpunt en biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. De moderne keuken is uitgerust met een luxe opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken die extra bergruimte en gemak biedt. Op de begane grond ligt een solide betonnen vloer, terwijl de verdiepingen zijn voorzien van houten vloeren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan er eenvoudig een derde gerealiseerd kan worden. Opvallend is dat deze verdieping niet één, maar twee badkamers telt – ideaal voor gezinnen of gasten. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een lichte overloop en een extra kamer die nu dienstdoet als slaapkamer, maar natuurlijk ook in te richten is als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Ruim van opzet, gelegen op de zon en voorzien van een heerlijke veranda, vormt deze plek een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet je in alle privacy van lange zomeravonden en gezellige momenten met familie of vrienden. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich bovendien een aparte fietsenberging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Niet alleen de woning zelf biedt veel comfort en mogelijkheden; ook de locatie is uitstekend. Wieringerwerf staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. Scholen, supermarkten, sportverenigingen en speciaalzaken zijn allemaal dichtbij. Voor de natuurliefhebber biedt het Robbenoordbos volop recreatiemogelijkheden, terwijl de centrale ligging nabij de A7 zorgt voor een goede bereikbaarheid richting steden als Amsterdam, Leeuwarden, Schagen en Medemblik. Zo woon je landelijk, maar met de stad altijd binnen handbereik. Kortom, deze tussenwoning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie. Een woning waar je zo in kunt trekken, zonder te klussen, en waar je je direct thuis zult voelen. Een fijne gezinswoning op een plek waar het leven nog echt ontspannen is.