Werfstraat 291771 BE WieringerwerfWieringerwerf Centrum

De meest luxe twee-onder-een-kapwoning van Wieringerwerf. Een thuis met karakter, comfort en klasse! In een geliefde en rustige woonwijk van Wieringerwerf staat deze indrukwekkende twee-onder-een-kapwoning met garage. Zonder twijfel één van de meest luxe en verzorgde woningen van het dorp. Gebouwd in 2003 en sindsdien met oog voor detail onderhouden en gemoderniseerd, combineert deze woning een robuuste uitstraling met een warme, stijlvolle afwerking. Met een woonoppervlakte van 132 m², een inhoud van 533 m³ en een perceel van 224 m² biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen, werken en genieten. De woning straalt direct allure uit door de fraaie gevelsteen, de karakteristieke erker en de perfect aangelegde voortuin. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, en de ruime garage maakt het geheel compleet. Binnen word je verwelkomd in een woning die luxe en comfort op een natuurlijke manier weet te combineren. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een prachtige natuurstenen vloer (2022) die de leefruimte een exclusieve uitstraling geeft. De woonkamer is royaal van opzet en biedt door de erker en grote raampartijen een zee van licht en vrij uitzicht. De wanden zijn strak gestuukt en in warme tinten afgewerkt, wat zorgt voor een sfeervol geheel. De woonkeuken vormt het hart van het huis en is in 2022 volledig vernieuwd. Deze luxe keuken van Van Slageren, uitgevoerd in de hoogwaardige Kobasto-lijn, is een droom voor iedere kookliefhebber. Deze keuken is voorzien van Luxe Siemens StudioLine en Novy apparatuur. Het strakke design en de praktische indeling zorgen ervoor dat koken hier een waar genot is. Dankzij de schuifpui en loopdeur naar de achtertuin is de verbinding tussen binnen en buiten optimaal. In de zomer zet je de deuren open en geniet je van een heerlijk verlengd leefgedeelte. Voor extra comfort is de begane grond voorzien van airconditioning, zodat het er het hele jaar door aangenaam vertoeven is. De achtertuin is keurig aangelegd en volledig omsloten door een fraaie tuinmuur, wat zorgt voor privacy en geborgenheid. Door de gunstige ligging geniet je hier van veel zonuren, terwijl de sfeervolle buitenverlichting de tuin ’s avonds een bijzondere ambiance geeft. Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer met groot bubbelbad en vloerverwarming straalt luxe uit met moderne materialen en een praktische indeling. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beiden met airconditioning. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is ook deze verdieping licht, ruim en uitstekend bruikbaar als slaap-, werk- of hobbyruimte. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn keurig afgewerkt en direct bewoonbaar. Qua techniek en onderhoud verkeert deze woning in uitstekende staat. De gehele woning is gebouwd met betonvloeren, wat zorgt voor stevigheid en geluidsisolatie. De CV-ketel dateert uit 2016, en het schilderwerk is recent uitgevoerd: de gehele woning werd in 2020 geschilderd, en de begane grond kreeg in 2025 een frisse update. Daarnaast beschikt de woning over 15 zonnepanelen uit 2018, die volledig eigendom zijn. Dit resulteert in lage energielasten en draagt bij aan een duurzame woonomgeving. De ligging maakt dit huis extra aantrekkelijk. Wieringerwerf biedt een compleet pakket aan voorzieningen: winkels, supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs en sportaccommodaties zijn allemaal binnen handbereik. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Robbenoordbos of op de vele fiets- en wandelroutes door de Wieringermeer. Dankzij de ligging aan de A7 ben je bovendien in korte tijd in Amsterdam of Leeuwarden, terwijl Schagen en Medemblik met hun gezellige centra, havens en terrassen op fietsafstand liggen. Deze woning is een zeldzame vondst: een perfect onderhouden, duurzaam en luxueus huis met een warme uitstraling. Hier hoef je niets meer aan te doen. Alleen verhuizen en genieten van het beste dat Wieringerwerf te bieden heeft. Richtprijs € 539.000,- k.k.