Kasteellaan 26-F6602 DE WijchenCentrum

  • 108 m²
  • 3
Eye-catcher4-kamerappartement met royale garage en privé parkeerplaats!

Description

Prachtig 4-KAMER APPARTEMENT MET ROYALE GARAGE EN PRIVÉ PARKEERPLAATS in de parkeerkelder! Het appartement aan de Kasteellaan 26F biedt u een heerlijke woonplek op de eerste verdieping van dit prachtig afgewerkte appartementencomplex “De Kasteelse poort”. Zo zijn er o.a. 2 liften in het complex aanwezig, beschikt u over een ruime lichte woon-/eetkamer en een zonnig balkon, complete halfopen keuken, 3 slaapkamers, royale badkamer, separate toiletruimte, praktische bijkeuken, parkeert u uw auto op een eigen privé plek in de parkeerkelder en is er een privé garage van maar liefst 24 m2. Hierdoor heeft u in een heerlijke extra ruimte voor uw hobby, klussen etc.. Het appartement heeft energielabel A en beschikt over 6 privé zonnepanelen. Wacht niet langer en laat u verrassen door dit fijne appartement en plan vandaag nog uw bezichtiging! Buiten alle gemakken van het complex, ligt het appartement midden in het gezellige centrum van Wijchen en op loopafstand van alle voorzieningen voor de dagelijkse levensbehoeften, zoals supermarkt, winkels, restaurants, terrasjes, bioscoop, zwembad, busverbindingen en het NS-Station. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas en het recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Hatertse Vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 km), ’s-Hertogenbosch (30 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Het bellentableau en de brievenbussen bevinden zich na de eerste elektrische toegangsdeur. De tweede toegangsdeur opent zich pas na gebruik van een sleutel of nadat een bewoner de bezoeker vanuit het appartement toegang geeft. In de luxe afgewerkte centrale hal bevinden zich 2 liften en het trappenhuis. Appartement: Bij binnenkomst via de entree bereikt u de ruime hal met garderobe nis, de meterkast met klikgroepen, kabel en glasvezelaansluiting, bergkast, kast met opstelplaats Cv-ketel (Nefit, 2017) en een mechanische ventilatie box, videofoon en separate toiletruimte met wandcloset en fontein. De royale en lichte woon-/eetkamer is voorzien van een houten planken vloer, schuurplafond, ruimte voor een goede zithoek en een grote eettafel en dubbele schuifpui met schuifhorren naar het balkon. De halfopen keuken heeft een U-vormige opstelling, veel kastruimte, groot aanrechtblad, apothekerskast en diverse inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, combioven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is de mooie werkkamer te bereiken, welke netjes is afgewerkt met houten planken vloer. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de 2 andere slaapkamers, welke beide zijn voorzien van een kastenwand. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, bad, inloopdouche, wandcloset, wastafel, kastje, grote spiegel en designradiator. Als laatste is er nog een praktische bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine/droger en ruimte voor bijv. een extra koelkast of vriezer. Deze ruimte is voorzien van vloer- en wandtegels. Buitenruimte: Het zonnige en overdekte balkon is vanuit de woonkamer te bereiken via de dubbele schuifpui met schuifhorren. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en heeft een glazen schuifwand, elektra punt en vloertegels en is een heerlijke plek om te genieten. Garage en parkeerplaats: De privé parkeerplaats en de garage in de parkeerkelder zijn via de lift en de trap te bereiken. De garage is direct gelegen achter de eigen parkeerplaats en is voorzien van elektra vanuit de eigen woning. De garage heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 24 m2. Een perfecte plek voor de hobby, om te klussen of gewoon als heel royale bergruimte! Algemeen: Bouwjaar 2000. Wonen ca. 108 m2. Balkon ca. 7 m2. Garage ca. 24 m2. Inhoud ca. 341 m3. Bijzonderheden: - Prachtig 4-kamer appartement in het centrum van Wijchen; - Luxe entree en overige gemeenschappelijke voorzieningen; - Ruime woon-/eetkamer met U-vormige halfopen keuken en zonnig balkon; - 3 slaap-/werkkamers; - Royale garage en privé parkeerplaats in de parkeergarage; - Via het appartement is met een videofoon te horen en te zien wie er aanbelt; - 6 privé zonnepanelen; - Energielabel A; - VVE bijdrage per maand: ca. € 292,-; - VVE met extern beheer; - Glasvezel aanwezig; - Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 609,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,639
Original asking price
€ 635,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 292.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2000

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
24 m²
Volume in cubic meters
341 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

WIJCHEN H 4940
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
WIJCHEN H 4940
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 292.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,233x

Viewed

16x

Saved

21-3-2025

On Funda

Neighborhood