Emilia van Nassaustraat 156602 GW WijchenCentrum

Deze hoekwoning ligt op een royale kavel van maar liefst 374 m² aan de gewilde Emilia van Nassaustraat in het centrum van Wijchen. Het winkelgebied is dan ook in enkele minuten lopen te bereiken. Dit geldt ook voor het Wijchens Meer, waar heerlijk gewandeld kan worden. De wijk is verder rijk aan voorzieningen met onder andere een school, tandarts, apotheek en eetgelegenheden. En houd je van de handen uit de mouwen steken, dan kun je deze woning helemaal naar eigen wens maken! Bijzonderheden: - Ideale ligging ten opzichte van het centrum en uitvalswegen - Ouderdoms- en gebruikersclausule van toepassing - Tuin van maar liefst 19 meter diep en 12 meter breed - In het dakbeschot van eternit platen zit asbest - Royale schuur van 16 m² Algemeen: Bouwjaar: 1958 Woonoppervlakte: 113 m², overige inpandige ruimte 38 m² Perceel: 374 m² Inhoud: 534 m³ Begane grond: Entree met sfeervol portaal met meterkast, gang met toiletruimte met fonteintje, toegang naar provisiekelder, doorzonwoonkamer met parketvloer, deur naar achtertuin, dichte keuken zonder inbouwapparatuur en voorzien van een tegelvloer en een loopdeur naar de tuin. 1ste Verdieping: overloop met 3 slaapkamers met vaste kasten en 1 met balkon. Eenvoudige badkamer met ligbad, zwevend toilet en een vaste wastafel. Zolderverdieping: Bereikbaar via vlizotrap. Ruime zolderberging met een dakraam en opstelling van de c.v.-ketel Tuin: Een nog aan te leggen royale tuin met achterom en een vrijstaande stenen garage met zolder.