Watersnipstraat 146601 EG WijchenWijchen Noord

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW DROOMSTARTER Ben je starter op de woningmarkt? Stop met zoeken, want deze charmante woning in een rustige, vriendelijke woonwijk in Wijchen is precies wat je nodig hebt. Met een woonoppervlakte van 114 m², drie fijne slaapkamers, vierde slaapkamer op zolder en een fijne tuin is dit dé kans om je eerste stap op de huizenladder te zetten. De woning is gunstig gelegen met voorzieningen, natuur en uitvalswegen binnen handbereik – ideaal voor een jong gezin of een stel. Hier woon je comfortabel, geniet je van privacy én profiteer je van de gezelligheid van een fijne buurt. Dit is thuiskomen! HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING Rustige ligging in een gezellige buurt: Deze woning bevindt zich in een geliefde, kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer. Perfect voor mensen die rust zoeken, maar ook graag een praatje maken met de buren. Royaal woonoppervlakte van 114 m²: Dankzij de slimme indeling voelt het huis ruim en licht aan. Drie slaapkamers op de eerste verdieping: Ruimte voor een gezin, een werkkamer of een logeerkamer, net wat je nodig hebt. Een zonnige achtertuin met privacy: Hier geniet je van lange zomerdagen, een kop koffie in de ochtendzon en genoeg ruimte voor een BBQ of speelplek. Goede bereikbaarheid en praktische voorzieningen: Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer vind je allemaal op korte afstand. LEVEN IN WIJCHEN – STIJLVOL, RUIM EN GERIEFLIJK Stap binnen in deze woning en voel je direct thuis. De lichte hal verwelkomt je met open armen. Hier krijg je meteen een voorproefje van de fijne sfeer die je in de rest van het huis zult ervaren. De woonkamer is zonder twijfel het hart van het huis; ruim, licht en met een uitnodigend karakter. De grote raampartijen zorgen dat het daglicht de ruimte heerlijk doet stralen en bieden een mooi uitzicht op de zonnige achtertuin. Zie je het al voor je? Een comfortabele bank, een gezellige zithoek en een knusse plek voor jouw favoriete decoraties – dit is jouw nieuwe thuis. Grenzend aan de woonkamer vind je een praktische keuken die van alle gemakken is voorzien. Op de eerste verdieping tref je drie heerlijke slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en persoonlijke spullen. Op zolder heb je de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Heb je meer dan één hobby? Geen probleem, één van de kamers kun je bijvoorbeeld omtoveren tot werkruimte of hobbykamer. De badkamer is comfortabel en verzorgd, een fijne plek om de dag fris te beginnen of lekker te ontspannen na een lange dag. En dan de tuin… Denk aan een zomerdag waarop je buiten van je koffie geniet. Hier heb je de luxe van privacy gecombineerd met voldoende ruimte om te tuinieren, te spelen, of gewoon even helemaal te ontspannen. Daarnaast is er een handige berging voor fietsen en tuinspullen, en een achterom waarmee je gemakkelijk naar buiten kunt. De ligging is werkelijk ideaal. De rustige woonwijk waar kinderen nog op straat kunnen spelen en iedereen elkaar groet. Maar je zit ook overal dichtbij: dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants, scholen en sportverenigingen liggen allemaal op steenworp afstand. En voor de natuurliefhebbers biedt Wijchen volop ruimte om actief te zijn, met verschillende wandelroutes en groene gebieden in de omgeving. Dankzij de goede verbinding naar snelwegen en openbaar vervoer sta je ook zo in Nijmegen of Den Bosch, mocht je werken of shoppen in de stad. Kortom, dit huis is perfect voor starters die op zoek zijn naar een rustige, comfortabele woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. Het biedt de ideale mix van ruimte, sfeer en locatie. Eén blik is genoeg om verkocht te zijn – en niet alleen figuurlijk! HIGHLIGHTS UITGELICHT Deze woning blinkt uit in: De rustige ligging in een geliefde woonwijk: omringd door groen en met voldoende ruimte voor kinderen om veilig te spelen. Het royale woonoppervlakte van 114 m², met een lichte en ruime indeling. Drie comfortabele slaapkamers op de bovenverdieping, ideaal voor gezinnen of werken vanuit huis. Een zonovergoten achtertuin met veel privacy en een praktische berging. De korte afstand naar alle voorzieningen in Wijchen en de uitstekende verbindingen naar omliggende steden. Bij deze woning is een projectnotaris betrokken.