Zwanensingel 716601 GC WijchenWijchen Noord

Map
  • 103 m²
  • 153 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherInstapklare 2/1 kapwoning met serre en praktijk/hobby ruimte.

Description

Sfeervolle volledig gemoderniseerde en verduurzaamde twee onder een kapwoning met serre en salon (voormalige berging) en tuin met achterom. De woning is centraal gelegen in oud Wijchense woonwijk nabij een park en met alle voorzieningen in de omgeving. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, garderobe, meterkast, modern toilet met fontein (2025), open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van de volgende inbouwapparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi magnetron en kookeiland. Woonkamer met airconditioning. De begane grond is voorzien van een geïsoleerde vloer met vloerverwarming afgewerkt met tegels. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Ouder slaapkamer voorzien van airconditioning. Tweede verdieping: Voorzolder met cv opstelling (Intergas combi 2024)en witgoedaansluitingen, ruime zolderkamer. Dakkapel over de gehele achterzijde (bouwjaar 2024) met rolluiken. Algemeen: - Bouwjaar 1965, volledig gerenoveerd / gemoderniseerd / verduurzaamd in 2015 - Woonoppervlakte 103 m2 - Perceelgrootte 153 m2 + gedeelte voortuin gehuurd van de gemeente Wijchen (ca. € 180,= per jaar) - Deels voorzien van rolluiken - Deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2021) - 8 zonnepanelen (2023) - Stucwerk wand en plafondafwerking - Voormalige berging momenteel in gebruik als salon, geïsoleerd en voorzien van airconditioning (voor verwarming en koeling) - Serre met glazen schuifwand (2020) - Energielabel B. Vraagprijs € 399.000,= k.k. Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,874
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
15 m²
Plot size
153 m²
Volume in cubic meters
417 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Combi (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

WIJCHEN I 883
Cadastral map
Area
153 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
33 m² (6.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,617x

Viewed

36x

Saved

5-5-2026

On Funda

Neighborhood

Wijchen Noord

Wijchen
Residents
4,325
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 3,481

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.