Willem Alexanderhof 108131 DV WijheWijhe Centrum

Unieke kans op levensloopbestendig wonen met garage nabij het centrum van Wijhe. Op een knusse en sfeervolle locatie, vlak bij alle voorzieningen van het dorp, ligt deze fijne appartement op de begane grond aan het geliefde Willem-Alexanderhof. Een ideale plek voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Het complex is energiezuinig (energielabel A) en beschikt over drie eigen zonnepanelen. Daarnaast is het appartement netjes onderhouden en voorzien van een passende keuken en badkamer. Het Willem-Alexanderhof is een charmant en kleinschalig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. De ligging is perfect: op loopafstand bevinden zich het gezellige dorpscentrum, het groene Slotpark, de IJssel en diverse winkels. Even genieten van de natuur, een drankje doen of een wandeling maken – het kan hier allemaal. Wijhe staat bekend om zijn prachtige omgeving, met uiterwaarden en bossen die volop wandel- en fietsmogelijkheden bieden. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen (binnenkort samengevoegd tot één centraal kindercentrum), een middelbare school, een openluchtzwembad, sportpark Wijhe ’92 en het Noaberhuus: een ontmoetingsplek voor jong en oud. Ook het treinstation bevindt zich op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen richting Zwolle en Deventer. Het appartementencomplex is op drie manieren toegankelijk: via de portiek bij de hoofdingang, via de achteringang met directe toegang tot de bergingen, of via uw eigen privé-ingang. Dit appartement is ideaal gelegen op de begane grond én op een hoeklocatie, met een eigen op het westen gelegen zithoekje. Treed binnen via de vooringang in de lichte en ruime woonkamer met aansluitend de open keuken. De keuken is voorzien van een combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Loop door richting de officiële entree/hal met een ruime slaapkamer, een kleinere slaapkamer, een bergkast en de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. In het appartementencomplex bevinden zich ook inpandige bergruimtes voor de nodige spullen. Daarnaast beschikt dit appartement over een eigen garagebox, welke is gelegen naast het appartementencomplex. Vereniging Van Eigenaren (VVE): Het appartementencomplex beschikt over een VvE genaamd ‘Vereniging van Eigenaars Willem-Alexanderhof nummers 7 tot en met 16’, handelend onder KVK-nummer 08210287. De gestructureerde VvE houdt jaarlijks een vergadering en voert zelf de administratieve taken uit. De maandelijkse bijdrage bedraagt €176,00. Kenmerken: - Bouwjaar 1996 - 77 m² woonoppervlak - Energielabel A met 3 zonnepanelen - Gelegen in een hofje - Eigen garage! Deze levensloopbestendige benedenwoning combineert comfort, rust en een ideale ligging in het hart van Wijhe. Met energielabel A, een eigen garage en alle voorzieningen op loopafstand, is dit een unieke kans voor wie zorgeloos en toekomstgericht wil wonen. Wacht niet te lang, dit is uw moment.