New

Broekslag 78131 AM WijheWijhe Centrum

Map
  • 116 m²
  • 372 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime hoekwoning met moderne afwerking en diepe achtertuin

Open House

  1. Saturday, May 9 from 11:00 AM to 1:00 PM

Description

Ruimte, moderne afwerking en een diepe achtertuin in het gezellige Wijhe. De Broekslag 7 is een uitgebouwde hoekwoning die verrast met veel leefruimte, een luxe keuken en een tuin om van te genieten. Plan alvast een bezichtiging via ons online platform of meld je aan voor de OpenDeurenDag op zaterdag 9 mei (11:00-13:00), want deze woning wil je niet voorbij laten gaan. Binnen leven zoals het hoort De gashaard in de woonkamer zorgt op koude avonden voor precies de juiste sfeer. De vloerverwarming op de begane grond doet de rest. Aan de achterzijde verbindt de eetkamer zich via openslaande tuindeuren met de tuin, terwijl de luxe keuken via een schuifpui ook naar buiten uitnodigt. De keuken is voorzien van inductie, een Quooker, grote koelkast, ruime vriezer, oven en afzuigkap. Aan de achterzijde is een volledig geïsoleerde uitbouw die nu dienst doet als kantoor, naast een bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. De CV-ketel is gloednieuw, een Intergas HRE uit 2026. De achtertuin is opnieuw aangelegd en heeft een ruime houten berging met elektra en water, en een veranda. Houd je van zon of liever schaduw? Hier kies je zelf. Klaar voor de toekomst Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. In de zomer koel je met dit systeem zelfs de hele bovenverdieping! De badkamer heeft een wastafelmeubel, douche en toilet. Via een vlizotrap bereik je de zolder, handig als bergruimte. Twaalf zonnepanelen uit 2018, volledig in eigendom, draaien quitte. Samen met energielabel A hoef je je over de energierekening geen zorgen te maken. Voorlopig zit je hier helemaal goed. Dorps wonen met alles bij de hand Wijhe is een sfeervol dorp aan de IJssel waar rust en gezelligheid samenkomen. In het dorp vind je supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen. Het treinstation ligt op loopafstand, waardoor Deventer en Zwolle zo bereikbaar zijn. Op de fiets ben je zo de uiterwaarden van de IJssel in. Liever de stad? Dat kan ook. Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,879
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
External storage space
19 m²
Plot size
372 m²
Volume in cubic meters
443 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 2026 (gas-fired combination boiler from 2026, in ownership)

Cadastral data

WIJHE F 4451
Cadastral map
Area
212 m²
Ownership situation
Full ownership
WIJHE F 6745
Cadastral map
Area
160 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
230 m² (25.60 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,435x

Viewed

25x

Saved

2-5-2026

On Funda

Neighborhood

Wijhe Centrum

Wijhe
Residents
2,590
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,897

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.