De Geere 158131 NB WijheKrijtenberg en Noorder Koeslag

Map
  • 183 m²
  • 306 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

Royale en keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning (2009) met aangebouwde garage, eigen oprit met laadpaal en een prachtig aangelegde tuin. Deze moderne en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning uit 2009 biedt een perfecte combinatie van ruimte en duurzaamheid. Met een eigen oprit voor maar liefst twee auto’s, een eigen laadpaal, een inpandig bereikbare garage die multifunctioneel kan worden gebruikt en het royale woonoppervlakte van maar liefst 183 m2 is dit een woning die direct indruk maakt. De wijk is rustig en kindvriendelijk gelegen aan de rand van Wijhe, een sfeervol dorp aan de IJssel. Het dorp beschikt over alle voorzieningen die je nodig hebt, onder meer supermarkten, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en gezellige winkels en horeca. Het zwembad bevindt zich op enkele minuten afstand. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van prachtige natuurgebieden langs de IJssel. De begane grond verwelkomt je met een ruime en lichte L-woonkamer en suite, een heerlijke woonkeuken en een directe toegang tot de bijkeuken en de garage. De royale woonkeuken is uitgerust met een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Zowel vanuit de keuken als de praktische bijkeuken heb je via openslaande deuren direct toegang tot de zonnige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een royale inloopkast en een modern afgewerkte badkamer en suite. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping beslaat een prachtige open ruimte met een dakkapel aan de voorzijde. Deze ruimte kan naar wens worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Verder is hier de aansluiting voor de wasmachine. De woning is bovendien uitstekend verduurzaamd met onder andere 16 zonnepanelen en energiezuinige installaties, wat zorgt voor comfortabel én toekomstbestendig wonen. Dit heeft zich vertaald in een energielabel A. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2009 • Eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s • Inpandig bereikbare garage – multifunctioneel inzetbaar • Bijkeuken met toegang tot de tuin • Fraai aangelegde tuin met de mogelijkheid voor meerdere terrassen • 16 Zonnepanelen en energiezuinig • Energielabel A

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,689
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
183 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
Plot size
306 m²
Volume in cubic meters
742 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and underfloor heating
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

WIJHE E 3512
Cadastral map
Area
306 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
110 m² (11.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Garage

Type of garage
Attached brick garage, carport and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,625x

Viewed

25x

Saved

2-6-2026

On Funda

Neighborhood

Krijtenberg en Noorder Koeslag

Wijhe
Residents
2,055
Family with children
47%
Avg. asking price / m²
€ 3,871

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.