de Kupe 68131 CM WijheWijhe Centrum

Licht, ruimte en A label! Wandelen naar de prachtig gelegen uiterwaarden van de IJssel is niet langer een flinke wandeltocht. Op loopafstand van de woning kunt u dagelijks genieten van de fraaie uiterwaarden die de IJssel u te bieden heeft. De woning is gelegen in een ruim opgezette wijk en zeer kindvriendelijk. Niet alleen de locatie is perfect, ook is de woning van vele gemakken voorzien. Zo is de woning goed geïsoleerd, heeft het zonnepanelen, vloerverwarming en is het geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Hierdoor zijn de onderhoudskosten laag en nog belangrijker ook de stookkosten. Daarnaast is de begane grond een zeer gezellige ruimte met verschillende zithoekjes en een lichte woonkeuken. Bent u op zoek naar een woning die van alle gemakken is voorzien en ook de gezelligheid biedt? Misschien is deze woning aan de Kupe 6 wel iets voor u. Wijhe is een dorp gelegen aan de prachte IJssel. Wijhe staat bekend om zijn gezellige dorpskern met knusse straatjes, sfeervolle cafés en een gevarieerd winkelaanbod. Voor natuurliefhebbers is Wijhe een waar paradijs. De omliggende natuurgebieden, zoals de prachtige uiterwaarden van de IJssel en de nabijgelegen bossen, bieden talloze mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Daarnaast is deze woning gelegen dicht bij het centrum van dit prachtige dorp. Het dorp beschikt over diverse basisscholen, een middelbare school, een openluchtzwembad en sportpark Wijhe ’92. Indeling: U parkeert de auto onder de ruime carport die doorloopt tot aan de voordeur. Hierdoor hoeft u zich geen enkel zorgen te maken over natte spullen en kunt u rustig de voordeur opendoen. Stap binnen in een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet voorzien van fontein en de doorgang naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige zithoek. De huidige bewoners hebben doormiddel van een open kast een afscheiding gecreëerd tussen de woonkamer en de eetkamer. De eetkamer is de perfecte plek om gezellig met familie tijdens kerst of andere gelegenheden te eten. De open keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van een koelvries combinatie, elektrische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Door de ruimte en samenhang is het niet alleen een keuken met eetkamer maar een echte woonkeuken. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. In de verlenging van de eetkamer is een serre gebouwd. Ook de serre geeft veel sfeer aan de woning en is voorzien van inbouwspotjes om alles nog net iets gezelliger te maken. Daarnaast is het voorzien van een dubbele schuifdeur om een brug te creëren tussen binnen en buiten. Mede door deze serre is de begane grond een licht geheel. Ook is het mogelijk om via de serre de garage te bereiken welke is voorzien van een elektrische deur. Via een ‘’smaakvolle’’ trap komt u boven op de eerste verdieping. Aan de ruime overloop bevinden zich een drietal slaapkamers en de badkamer die is voorzien van toilet, douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een ruime slaapkamer met balkon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de masterbedroom met ingebouwde kast en een kleinere slaapkamer. Met een vaste trap kunt u ook nog naar de ruime tweede verdieping met overloop en Cv-installatie. Aansluitend aan de overloop is de vierde slaapkamer waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin. Tuin: De ruime achtertuin biedt veel mogelijkheden. Met een ligging op het noorden kunt u op bepaalde plekken in de tuin de hele dag genieten van de zon. Met een klein beetje onderhoud kunt u de perfecte plek creëren op gezellig tot in de late uurtjes te genieten. Bereikbaarheid: Bent u van plan om een dagje te gaan wandelen of winkelen op één van de andere prachtige plekken in Nederland? Dan is dat geen enkel probleem. Ondanks de landelijke ligging is Wijhe uitstekend bereikbaar. Het heeft een eigen treinstation met regelmatige verbindingen naar steden als Zwolle en Deventer via waar u door heel Nederland kunt reizen. Ook met de auto bent u binnen korte tijd in deze steden, waardoor u het beste van stad en land kunt combineren. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 124 m2 - Overig inpandige ruimte 18m2 - Gebouw gebonden buitenruime 23m2 - Energielabel A - Onderhoudsvriendelijk en HR++ glas - Verwarmen en koelen via airconditioning mogelijk - 14 zonnepanelen - Kindvriendelijke wijk - Dicht bij centrum - Woonkeuken - Gehele begane grond vloerverwarming Bent u op zoek naar een onderhoudsvriendelijke hoekwoning met een gezellige en sfeervolle woonkeuken met serre, een aangebouwde garage en lage energielasten? Neem dan gerust contact met ons op via of 0570 523134