Dijkzicht 218131 CJ WijheWijhe Centrum

In een rustige en prettige woonomgeving in Wijhe staat deze instapklare en verrassend ruime tussenwoning met veel comfort. De woning is gelegen aan een rustige straat met een open parkeerplaats aan de voorzijde. Op de begane grond is de woning uitgebouwd, waardoor er een royale open keuken is ontstaan. De woning is duurzaam uitgevoerd met onder andere een hybride warmtepomp, 17 zonnepanelen en HR++ beglazing. Daarnaast beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en toilet. Begane grond Entree/hal met toegang tot de eerste verdieping, het toilet, een opbergkast en de ruime woonkamer met veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, waar een screen is geplaatst voor extra comfort op zonnige dagen. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een fijne plek is om te dineren en samen te komen met familie en vrienden. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en maakt deel uit van de uitbouw. Deze is uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, kokendwaterkraan, koelkast en oven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met sunshower, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop en de opstelplaats voor wasmachine en droger. De vierde slaapkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is bijzonder ruim dankzij twee dakkapellen, die zorgen voor extra vloeroppervlak en veel natuurlijke lichtinval. De dakkapellen zijn bovendien voorzien van screens, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een stenen schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Verduurzaming Deze goed onderhouden tussenwoning is door de jaren heen op veel vlakken verbeterd en verduurzaamd. De woning beschikt over energielabel A en een hoogwaardige isolatieschil. In 2012 zijn spouwmuur- en bodemisolatie aangebracht, gevolgd door aanvullende dak- en vloerisolatie. In 2008 zijn de kozijnen aan de voorgevel en de uitbouw vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De achtergevel is uitgevoerd met houten kozijnen, eveneens voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. Op het gebied van duurzame energie zijn in totaal 17 zonnepanelen geplaatst op de woning en de schuur, waarmee deze woning klaar is voor energiezuinig en toekomstbestendig wonen. Omgeving Wijhe is een gezellige en kindvriendelijke plaats met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met scholen, sportverenigingen, winkels en speelvoorzieningen biedt Wijhe alles wat nodig is voor comfortabel wonen. Op loopafstand bevindt zich een basisschool waar kinderen ook buiten schooltijd veilig kunnen spelen. Daarnaast ligt in de directe omgeving Balorig, een populaire indoor speelvoorziening voor kinderen. De groene en gemoedelijke omgeving zorgt voor een fijne leefkwaliteit voor jong en oud. Het dorp beschikt over een eigen treinstation, waardoor Deventer en Zwolle snel en eenvoudig te bereiken zijn. Interesse in deze woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!