New

Wiederhorsten 398131 VK WijhePeperkamp en De Enk

Map
  • 107 m²
  • 138 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherGerenoveerde tussenwoning met verrassend veel extra's!

Description

Sfeervol wonen nabij centrum, IJssel én landgoed De Gelder – gerenoveerde tussenwoning met verrassend veel extra’s! Op een fijne locatie in Wijhe, aan Wiederhorsten 39, op korte afstand van het gezellige centrum, de IJssel en landgoed De Gelder, staat deze zeer netjes onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning. De woning is door de jaren heen op belangrijke punten vernieuwd en biedt hierdoor veel wooncomfort, een goede isolatiestaat en meerdere praktische extra’s. Indeling Begane grond Via de hal met toilet en meterkast bereik je de doorzonwoonkamer. De moderne, zwarte binnendeuren geven de ruimte direct karakter. De woonkamer beschikt over een open wenteltrap en een provisiekast. De dichte keuken is voorzien van inbouw- en losse apparatuur, waaronder een fornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser uit 2023. Eerste verdieping In 2023 is een voormalige slaapkamer omgetoverd tot een zeer royale, luxe badkamer. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog 2 royale slaapkamers en een waskamer (voormalige badkamer). De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over rolluiken. Zolder De tweede verdieping is verrassend ruim en heeft dakramen. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of bergruimte. Hier bevindt zich tevens de CV-installatie (2024). Energie & isolatie De woning heeft energielabel B (afgiftejaar 2021), maar is daarna nog verder verbeterd met onder andere: • Extra dakisolatie (22 cm) • Vloerisolatie (14 cm, Rd 3,65) Daarnaast is de woning nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 8 zonnepanelen (bj. 2016) en 2 airco's (bj. 2022) Buitenruimte & omgeving Achter de woning ligt een heerlijke tuin op het westen, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. In 2022 is hier een fantastische overkapping (ca. 17 m²) geplaatst, compleet met elektrisch bedienbare dakkoepels en een drietal screens. Een ideale plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. In de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid, waardoor jij (en je bezoekers) vrijwel altijd snel een plek vindt. Verder vind je achterin de tuin een vrijstaande berging met droge inloop vanaf de achterzijde én nog een extra berging voor fietsen en opslag. Deze woning heeft een eigen woningwebsite; wiederhorsten39.nl

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,505
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
10 m²
Plot size
138 m²
Volume in cubic meters
373 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

WIJHE E 3406
Cadastral map
Area
138 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.