Wijhezicht 428131 DL WijheWijhe Centrum

Wandelen naar de prachtig gelegen uiterwaarden van de IJssel is niet langer een flinke tocht. Op korte loopafstand van de woning kunt u dagelijks genieten van dit uitgestrekte natuurgebied, waar rust en ruimte volop aanwezig zijn. Ook het sfeervolle Slotpark – letterlijk op enkele meters van uw nieuwe thuis – leent zich perfect voor een korte, maar bijzonder mooie wandeling. Deze uitstekend onderhouden woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat en biedt alles wat je mag verwachten van comfortabel wonen: een aangebouwde garage, een eigen oprit én volop parkeergelegenheid. De locatie is ideaal, met het bruisende centrum van Wijhe op slechts enkele minuten wandelen. Ook het NS-station ligt om de hoek; binnen ongeveer 15 minuten sta je in hartje Deventer óf Zwolle. Daarnaast is de woning helemaal voorbereid op de toekomst. Met onder andere zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en volledig isolerende beglazing geniet je hier van een uiterst comfortabel én energiezuinig woonhuis. Een heerlijke plek waar je zo in kunt! INDELING: Begane grond: U parkeert uw auto op de oprit en betreedt de woning via een ruime hal met trapopgang en toilet met fontein. Aan het einde van de hal bereikt u de royale en bijzonder lichte L-vormige woonkamer, voorzien van een fraaie erker. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk, met wastafel en doorgang naar zowel de garage als de achtertuin. De achtertuin is royaal, beschut en kent een uitstekende zonligging. Voor schaduw kunt u terecht onder de veranda. Daarnaast is er een extra schuur aanwezig voor al uw tuinspullen. De woonkamer beschikt over airconditioning waarmee zowel de woonkamer als de keuken aangenaam gekoeld of verwarmd kan worden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een overloop met airco en toegang tot drie ruime slaapkamers. De complete badkamer is voorzien van een douche, toilet en een groot wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime overloop met volop bergruimte en een vierde slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: -Prettige woonwijk op loopafstand van het centrum en de IJssel -Bouwjaar 1976 -Volledig geïsoleerd, Energielabel B -Woonoppervlakte ca. 136 m² -Royaal perceel van 321 m² -Bijkeuken met o.a. doorgang naar garage -Voorzien van zonnepanelen -Voorzien van rolluiken op de begane grond. -Voorzien van 2 airco’s die nagenoeg de gehele woning kunnen koelen én verwarmen! Zoekt u een royale, goed onderhouden woning op een prachtige locatie? Of bent u liefhebber van natuur en wilt u wonen nabij de fraaie landgoederen en uiterwaarden van de IJssel? Neem dan gerust contact met ons op. Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”