Rijckert Aertszweg 431949 BD Wijk aan ZeeWijk aan Zee

Wonen met uitzicht op zee - iedere dag een vakantiegevoel, maar dan thuis! Mogen we u uitnodigen om de woningvideo te bekijken? In minder dan 2 minuten verliefd worden op een plek en het uitzicht, durft u het aan? Een unieke kans in Wijk aan Zee! Wonen met uitzicht op zee, genieten van prachtige zonsondergangen en het prettige geluid van het ruisen van de branding. Het aantal woningen met dit privilege is in Wijk aan Zee schaars, maar nu doet deze eenmalige kans zich voor! Bouwjaar: 1992 Woonoppervlakte: 87m² Terras: 18m² Aantal slaapkamers: 2 Lift aanwezig: ja Energielabel: B Stap 's ochtends door de dubbele deuren naar de woon-/eetkamer en het prachtige uitzicht zorgt ervoor dat iedere dag met een lach begint. Schilderachtige vergezichten, watersporters, de meest unieke schepen en de meest prachtige zonsondergangen komen voorbij. Veel appartementen hebben een klein balkon, maar dit appartement niet. Met een prachtig terras van 18m2 over de volle breedte van het appartement is het hier ook buiten heerlijk vertoeven. De ligging is op het noordwesten. Vanaf de middag tot zonsondergang biedt dit terras volop zon. Het complex ''Residence Westerduin'' (1992) is voorzien van lift. Het appartement heeft een hoekligging (met extra zijraam) en bevindt zich op de tweede woonlaag van dit kleinschalige appartementencomplex. De ligging is op één van de meest begeerde locaties aan de kust van Wijk aan Zee en op steenworp afstand van onze fraaie Noordzee. Indeling van de woning: De indeling is perfect: het betreft een 3-kamerappartement. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan de grootste is gecombineerd met een mooie badkamer ensuite. De badkamer heeft een fraai wastafelmeubel en een royale inloopdouche. Prettig is dat het toilet separaat is. De woonkamer bevindt zich aan de zeezijde. Wie door de dubbele deuren loopt heeft direct een werkelijk fantastisch uitzicht op zee. Mooi ruim en rechthoekig ingedeeld met veel ruimte voor een grote eettafel en een goede zithoek. De keuken is ruim opgezet, heeft veel werkruimte en is o.a. voorzien van een Quooker. Ook handig is de bijkeuken / wasruimte met opstelplaatsen voor de wasmachine en droger en CV-ketel. Het terras is (veel) groter dan gemiddeld: over de gehele breedte van het appartement met voldoende plek voor een grote buitentafel. De ligging is perfect op de zon: op het noordwesten en daarmee vanaf de middag tot zonsondergang de mogelijkheid om van het zonnetje te kunnen genieten. Locatie en ligging: De locatie is fantastisch: het appartementencomplex is gelegen op de duinen. Het strand, de strandpaviljoens en het centrum van Wijk aan Zee liggen op een loopafstand van maximaal 5 minuten. Wijk aan Zee is een ideale uitvalsbasis. Het is een klein kustdorp, maar dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, een basisschool, een speeltuin en diverse winkels in de dorpskern zijn aanwezig. En wie van een mooie wandeling houdt staat binnen enkele minuten op het strand of in het prachtige duingebied. Met de auto ben je binnen 5 minuten in Beverwijk en ondanks het ultieme vakantiegevoel dat Wijk aan Zee typeert, woon je verrassend dichtbij de goed aan te rijden populaire plaatsen zoals Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Bijzonderheden: - gelijkvloers wonen met werkelijk prachtig vrij uitzicht op zee; - zeer ruim balkon (18m²) op het noordwesten, eveneens met uitzicht op zee; - HOEKappartement met extra zijraam in de zijgevel met uitzicht op het duin; - 2 slaapkamers; - separaat toilet; - v.v. handige bijkeuken; - energielabel B - zeer laag gasverbruik (thans minder dan 600 kuub gas per jaar); - mogelijkheid tot aankoop eigen parkeerplaats in parkeergarage voor €22.500,- k.k. (wordt momenteel gehuurd); - CV-ketel Remeha uit 2021 (laatste onderhoud Q3 2025); - de servicekosten bedragen €267,- per maand. Dit is inclusief voorziening groot onderhoud, opstalverzekering, elektraverbruik / schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en inclusief waterverbruik. De VvE wordt professioneel beheerd, heeft een reservefonds, meerjarenonderhoudsbegroting en er wordt jaarlijks vergaderd. - aanvaarding in overleg, kan relatief snel.