Mazijk 53961 BN Wijk bij DuurstedeBinnenstad

Prachtig wonen in het historische hart van Wijk bij Duurstede met tuin, garage en ultieme privacy. Aan de lommerrijke Mazijk, misschien wel de mooiste lindelaan van Nederland, staat dit unieke huis. Een oase van rust midden in de historische binnenstad, waar u wakker wordt met uitzicht op groen en geniet van stilte, ruimte en privacy. Hier gaan charme en comfort hand in hand: een zonnige, besloten tuin, meerdere terrassen, een royale garage en volop mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Een stadsoase achter oude muren. Het in 1998 gebouwde huis ademt de sfeer van een monument, maar biedt eigentijds comfort. Met zijn karakteristieke gevel, houten vloeren en authentieke details past het naadloos in de historische omgeving. Tegelijkertijd beschikt het over royale leefruimtes en verrassend veel mogelijkheden om uw eigen wensen invulling te geven. De zonnige, ommuurde tuin is een besloten wereld op zichzelf. Het groen biedt beschutting, de terrassen zorgen ervoor dat u altijd een plek in zon of schaduw vindt. Op eigen terrein parkeert u meerdere auto’s, wat zeldzaam is in de binnenstad. De grote garage biedt plaats aan twee auto’s, maar kan net zo goed dienst gaan doen als atelier, praktijkruimte of gastenverblijf. Een aangrenzende patio maakt de mogelijkheden nog groter: ideaal als fietsenstalling, hobbyruimte of extra buitenplek. Hiernaast is ook nog een mogelijkheid tot achterom. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om de woonruimte te vergroten met een lichte serre die aansluit op de tuin. Indeling Begane grond Entree met royale hal, garderobe en toilet. Lichte woonkamer met houten vloer, authentieke gaskachel en brede openslaande deuren naar de tuin. Keuken in stijl van het huis, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een hardstenen werkblad. Souterrain Volwaardige woonkelder met daglicht via twee ramen en vloerverwarming. Voorzien van aansluitingen voor wasmachine. In gebruik als werkplek en tweede zitkamer, maar ook ideaal voor fitnessruimte, thuisbioscoop of praktijk aan huis. Eerste verdieping Master bedroom met vaste kastenwand en uniek uitzicht op de karakteristieke lindelaan. Zonnige badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en royaal wastafelmeubel. Kapverdieping Ruime gastenslaapkamer met de sfeer van een hotelsuite met eigen doucheruimte, wastafel en royale inloopkast. Een extra slaapkamer is hier eenvoudig te realiseren. Waarom dit huis? Dit huis is niet zomaar een plek om te wonen. Het is een stadsoase waar stilte en privacy samengaan met de charme van de binnenstad. Een huis dat karakter heeft, maar tegelijk comfort biedt. En bovenal: een huis met mogelijkheden. Voor wie groot wil wonen in het historische hart van Wijk bij Duurstede. - Uniek wonen in het historische centrum, aan de rustige en autoluwe Mazijk. - Grote, zonnige en besloten tuin met meerdere terrassen. - Royale garage met multifunctionele mogelijkheden (atelier, praktijk, gastenverblijf). - Patio, momenteel in gebruik als fietsenstalling - Uitbreidingsmogelijkheid van de woonkamer met een serre. - Karaktervolle bouwstijl met alle moderne gemakken. - Ruimte voor 3 auto’s op eigen terrein – een unicum in de binnenstad.