Noormannenstraat 63962 AT Wijk bij DuurstedeDe Heul

Op zoek naar een speelse split level woning met oprit, berging, zonnige tuingerichte woonkamer, gezellige leefkeuken en een diepe zonnige achtertuin gelegen aan het water! De woning staat op een kindvriendelijke locatie nabij een speeltuin, tegenover kinderboerderij De Vliert, en om de hoek van basisscholen en het te vernieuwen winkelcentrum De Heul. Verder zijn er 2 slaapkamers (mogelijkheid voor meer), een badkamer, zonnige tuin op het zuidwesten aan het water, 2 balkons; kortom de perfecte familie woning! Woonoppervlakte: 140 m²; Inhoud: 501 m³; Perceeloppervlakte 154 m²; Bouwjaar: 1974; Energielabel: C Deze woning is gelegen aan de geliefde Noormannenstraat. Een gezellige straat waarbij er tijdens goed weer op straat of in de speeltuin altijd kinderen te vinden zijn. De speelse indeling is een herkenbare eigenschap van een split-level woning en door de open ruimtes ontstaat er een warme huiselijke sfeer. De woning heeft in totaal 5 verschillende bouwlagen met in totaal 2 grote slaapkamers (mogelijkheid voor meer), 2 balkons, een badkamer en inpandige berging. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om even lekker bij te komen van alle drukte en voorzien van houtkachel. Tijdens warmere dagen is er de mogelijkheid om de woonkamer 'groter' te maken door eenvoudig de schuifpui open zetten die u toegang verleent tot de op het zuidwesten gesitueerde tuin. De tuin is zeer privacy vol te noemen en gelegen aan het water, een fijne plek om lekker met familie en vrienden te genieten. Bijzonderheden: - De woning is grotendeels uitgevoerd met aluminium kozijnen; - Eigen oprit én berging; - Balkon aan zowel de voor- als achterzijde; - Woonkamer en keuken voorzien van een schuifpui; - Leefkeuken voorzien van kookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en quooker; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen aan het water; - Lessenaarsdak. Kort samengevat: Deze verassende splitlevel woning is gelegen op een prachtige locatie aan het water! Van harte welkom!