Remus 2063962 KZ Wijk bij DuurstedeDe Geer

Gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving in de populaire woonwijk “De Geer”, treft u deze fraaie, moderne en energiezuinige eengezinswoning met vrij uitzicht aan. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Alle voorzieningen w.o. supermarkten, huisarts zijn binnen handbereik, evenals de bushalte, sportverenigingen, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs (Revius Lyceum). De gezellige historische binnenstad van Wijk bij Duurstede met tal van winkels, restaurants en terrassen is eveneens binnen loop- fietsafstand te bereiken. Wijk bij Duurstede heeft een rijke geschiedenis, veel natuurschoon en er is een diversiteit aan landschappen in de regio. Zo zijn er de weteringen, de bossen aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug en de Rijn met zijn uiterwaarden. De randstad ligt binnen handbereik, op slechts 15 autominuten rijdt u de A12 bij Bunnik op, de bushalte is op loopafstand; Utrecht, Zeist en Amersfoort zijn hierdoor snel en prima te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. Ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer (ca. 27 m²) met veel lichtinval en moderne open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer in gebruik is als een walk-in closet. Tevens bevindt zich hier de badkamer met ligbad, inloop douche, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping: Met de vaste trap komt u op de voorzolder met opstelplaats voor wasmachine, droger en CV- ketel. De grote zolderkamer is voorzien van een Velux dakraam en veel bergruimte. Deze kamer heeft eventueel de mogelijkheid voor de realisatie van een extra slaapkamer. Tuin: Achter in de verzorgde onderhoudsarme tuin staat een houten berging voorzien van elektra. Er is tevens een achterom aanwezig. NIEUWSGIERIG GEWORDEN? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2014; - Inhoud 423 m³; - Woonoppervlakte 120 m²; - Vloerverwarming op de begane grond; - Energiezuinige zonnepanelen; - Energielabel A+; - Fundering t.b.v. uitbouw is al gerealiseerd; - Vrij parkeergelegenheid voor de deur.