Ringoven 513961 EH Wijk bij DuurstedeDe Horden Stenen en Ovens

Een sfeervolle en goed onderhouden woning op een heerlijke plek in De Ovens! Welkom in deze prachtige, goed onderhouden woning in de geliefde wijk De Ovens in Wijk bij Duurstede. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving, én alle voorzieningen binnen handbereik. Met twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een zonnige tuin met overkapping en berging, en een moderne afwerking is dit echt een plek waar je zó kunt intrekken. Binnenkijken Stap binnen en voel je meteen thuis. De lichte woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, met ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken met kookeiland is het hart van het huis – een heerlijke plek om samen te koken, te kletsen en te genieten. Via de tuindeur loop je zo de fraai aangelegde achtertuin in, met een royale overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt zitten in de avondzon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. De twee aan de achterzijde beschikken over een dakkapel over de volle breedte, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping verrast met een goed afgewerkte zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde. Perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er volop bergruimte én een kleine vliering. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 106m² • Perceeloppervlakte 139m² • Bouwjaar 1981 • Moderne keuken (2011) en badkamer (2018) • CV-combiketel Intergas (2025) • Meterkast vervangen (2018) • Upstairs trapbekleding (2019) • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing met volledig kunststof kozijnwerk • Kunststof dakkapellen (voorzijde 2016, achterzijde 2013) • Tuin met overkapping en berging (2020) • Oprit met ruimte voor 2 auto’s (2023) • Energielabel B De omgeving De Ovens is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met volop speelgelegenheid en een gezellige sfeer. Op korte afstand vind je scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Binnen enkele minuten fiets je naar het historische centrum van Wijk bij Duurstede, met zijn leuke winkels, restaurants en terrasjes. Ook natuurliefhebbers komen hier niets tekort: in de omgeving kun je heerlijk wandelen en fietsen langs dijken, boomgaarden, kastelen en het prachtige rivierenlandschap. Kortom: een instapklare woning met karakter en comfort– helemaal klaar voor nieuwe bewoners die hier hun thuis willen maken.