Waag 603961 LZ Wijk bij DuurstedeDe Horden Parckwijk

This attractively priced, well-finished, and very spacious semi-detached corner house features a beautifully landscaped west-facing backyard with a covered patio and outdoor kitchen. The house features a cozy, inviting living room with a fireplace, a modern, well-equipped kitchen, a study on the ground floor, three spacious bedrooms on the first floor, and excellent bathroom facilities. Energy-efficient thanks to full insulation and 22 solar panels. Located in an attractive and family-friendly residential area, a stone's throw from the center of Wijk bij Duurstede. Schools and public transportation are just around the corner, while all sports facilities are a 5-minute bike ride away! There is parking for three cars on the property, and ample public parking is also available on the street. General: - Year of construction: 1990 - Volume: 568 m³ - Living area: 153 m² - Plot area: 298 m² - Central heating: Remeha Calenta 2012 - Floor, wall, and roof insulation, and double glazing; - 22 solar panels; - Energy label: A. Layout: Basement: spacious, high-ceilinged storage/pantry room (approx. 16 m²); Ground floor: entrance, meter cupboard, very neat and spacious toilet with hand basin, staircase, attractive, bright living room (approx. 34 m²) with herringbone PVC flooring and underfloor heating, fireplace, and sliding doors to the garden, semi-open kitchen with fitted kitchen and various appliances, access to the cellar, spacious utility room with door to the garden, space for laundry equipment and the central heating boiler, study with all necessary connections at the front; First floor: landing, access via a wardrobe room to the master bedroom with storage cupboard (total approx. 25 m²), bedroom (approx. 14.5 m²) with a large storage cupboard at the front, third bedroom (approx. 11 m²) at the rear, full bathroom with a second toilet, bathtub, shower, sink, and underfloor heating. Details: • Extension on the first floor – master bedroom – completed (2006); • Extension at the rear (2021); • Living room features a beautiful herringbone PVC floor and underfloor heating; • Meter cupboard expanded and equipped with a circuit for a charging station (2020); • Bathroom renovated (2018); • Kitchen renovated (2014); • Built-in kitchen appliances: extractor hood, dishwasher, Quooker, microwave (and possibly available for takeover) climate control cabinet, 5-burner induction cooktop with oven, and large fridge/freezer; • Air conditioning; • Aquacell water softening system installed (2020); • 22 solar panels installed (2015); • Exterior painting 2021; • Facades cleaned and impregnated 2020; • Roller shutters installed; • 3 by 5 meter high cellar; • Neatly landscaped garden with rear access, outdoor kitchen, and covered patio (2021) facing west; • Connected to fiber optic network; • Child-friendly environment: playing fields and petting zoo within walking distance; • Parking for three cars on the property; • Charging station for electric vehicles available. The house is part of the Parkwijck Plan and was completed around 1990. The architect (ir. Bart Wauben) designed this project based on the philosophy that people constantly strive for comfort. Comfortable living, therefore, for those who value exclusivity and for whom luxury is a given. Modern homes, somewhat classic, or even bungalow-style. Parckwijk has now become a mature residential area. It remains spaciously designed with beautiful and diverse house types surrounded by lovely gardens. It's peacefully situated yet within walking distance of the charming town center of Wijk bij Duurstede. Who wouldn't want to live near this charming old town, enjoying the fantastic river landscape nestled between the Betuwe and Utrechtse Heuvelrug hills? Peace, nature, culture, and yet right in the heart of the country. Español Esta espaciosa casa adosada esquinera, con un precio atractivo, acabados de gran calidad y un patio trasero con orientación oeste, cuenta con un patio cubierto y una cocina exterior. La casa cuenta con un acogedor salón con chimenea, una cocina moderna y bien equipada, un estudio en la planta baja, tres amplios dormitorios en la primera planta y un baño completo. Eficiencia energética gracias a su aislamiento completo y 22 paneles solares. Ubicada en un barrio atractivo y familiar, a un paso del centro de Wijk bij Duurstede. Colegios y transporte público están a la vuelta de la esquina, mientras que todas las instalaciones deportivas están a 5 minutos en bicicleta. Hay aparcamiento para tres coches en la propiedad y también hay un amplio aparcamiento público en la calle. General: - Año de construcción: 1990 - Volumen: XXX m³ - Superficie habitable: 151 m² - Superficie de la parcela: 298 m² - Calefacción central: Remeha Calenta 2012; - Aislamiento de suelo, paredes y techo, y doble acristalamiento; - 22 paneles solares; - Etiqueta energética: A. Distribución: Sótano: Amplio trastero/despensa con techos altos (aprox. 16 m²); Planta baja: Entrada, armario para contadores, un aseo muy cuidado y espacioso con lavabo, escalera, un atractivo y luminoso salón (aprox. 34 m²) con suelo de PVC en espiga y calefacción por suelo radiante, chimenea y puertas correderas al jardín, una cocina semiabierta equipada con varios electrodomésticos, acceso al sótano, un amplio lavadero con salida al jardín, espacio para la lavadora y la caldera de calefacción central, y un estudio con todas las conexiones necesarias en la parte delantera. 1er piso: rellano, a través del vestidor se accede al dormitorio principal con armario empotrado (en total aprox. 25 m²), dormitorio (aprox. 14,5 m²) con gran armario empotrado en la parte delantera, tercer dormitorio (aprox. 11 m²) en la parte trasera, baño completo con segundo inodoro, bañera, ducha, lavabo y calefacción por suelo radiante. Detalles: • Ampliación en la primera planta (dormitorio principal) finalizada (2006); • Ampliación en la parte trasera (2021); • El salón cuenta con un precioso suelo de PVC en espiga y calefacción por suelo radiante; • Armario de contadores ampliado y equipado con un circuito para una estación de carga (2020); • Baño renovado (2018); • Cocina renovada (2014); • Electrodomésticos integrados: campana extractora, lavavajillas, Quooker, microondas (y posible entrega), armario de control de temperatura, placa de inducción de 5 fuegos con horno y frigorífico/congelador grande; • Aire acondicionado; • Sistema de descalcificación de agua Aquacell instalado (2020); • 22 paneles solares instalados (2015); • Pintura exterior realizada en 2021; • Limpieza e impermeabilización de fachadas en 2020; • Persianas enrollables instaladas; • Sótano de 3 x 5 metros de altura; • Jardín bien cuidado con acceso trasero, cocina exterior y patio cubierto (2021) orientado al oeste; • Conexión a la red de fibra óptica; • Entorno ideal para niños: campos de juego y zoológico interactivo a poca distancia; • Aparcamiento para tres coches en la propiedad; • Estación de carga para vehículos eléctricos disponible. La casa forma parte del Plan Parkwijck y fue construida alrededor de 1990. El arquitecto (Bart Wauben) diseñó este proyecto basándose en la filosofía de que las personas buscan constantemente una mayor comodidad. Una vida cómoda, por lo tanto, para quienes valoran la exclusividad y para quienes el lujo es un hecho. Casas modernas, con toques clásicos o incluso estilo bungalow. Parckwijk se ha convertido en una zona residencial consolidada. Mantiene un diseño espacioso con hermosas y diversas tipologías de casas rodeadas de encantadores jardines. Goza de una ubicación tranquila, pero a poca distancia del encantador centro de Wijk bij Duurstede. ¿Quién no querría vivir cerca de este encantador casco antiguo, disfrutando del fantástico paisaje fluvial enclavado entre las regiones de Betuwe y Utrechtse Heuvelrug? Paz, naturaleza, cultura y, sin embargo, en pleno corazón del país.