Walplantsoen 183961 CA Wijk bij DuurstedeBinnenstad

Aan het geliefde Walplantsoen, met uitzicht op het groen en op loopafstand van de binnenstad, staat deze charmante woning op een bijzonder fijne plek. Een ruim en sfeervol stadswoonhuis mét royale tuin, gelegen op een prachtige plek in de historische binnenstad. Deze royale stadswoning uit 1978 ligt bijna onder de molen, aan een rustig en doodlopend straatje. Vanuit je voordeur loop je zo de levendige Peperstraat in, waar je geniet van winkels en gezelligheid. Liever de natuur in? Stap op de fiets voor een heerlijke tocht door de landelijke omgeving. Of ga lekker aan de wandel, binnen een paar minuten sta je in de uitgestrekte uiterwaarden langs rivier de Lek! Wijk bij Duurstede is een charmant en historisch stadje aan de Kromme Rijn, waar sfeer en karakter samenkomen. De gezellige binnenstad met haar terrassen, winkels en monumentale panden zorgt voor een levendige en authentieke woonomgeving. Tegelijkertijd woon je hier in alle rust, met volop groen, dijken en wandelroutes in de directe omgeving. Kenmerken: Woonoppervlakte: circa 174 m2 Inhoud: circa 604 m3 Bouwjaar: 1978 Energielabel: C. INDELING Begane grond Via de hal met toilet en meterkast kom je in de ruime woonkamer met halfopen keuken. De grote serre met glazen pui verbindt binnen met buiten en zorgt voor een prachtige lichtinval. Vanuit hier stap je zo de zonnige tuin in van circa 17 meter diep met achterom en zonnige ligging op het zuidwesten! Eerste verdieping Ruime overloop, drie slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Overloop met vaste kasten, een ruime berging en een ruime en sfeervolle slaapkamer met dakkapel en een eigen tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Ruime woning in de binnenstad - Nefit cv-ketel uit 2000 - Twee badkamers - Drie toiletten - Parkeren middels parkeervergunning - Energielabel C. Wil jij deze unieke stadswoning met eigen ogen zien? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!