Broekweg 123961 MJ Wijk bij DuurstedeBuitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal

Map
  • 3,995 m²
Calculate monthly payment

Description

Op zoek naar een unieke plek in het buitengebied voor uw hobby's? Na een drukke werkdag of in het weekend genieten van het buitenleven? Deze multifunctionele locatie in het agrarische buitengebied van Wijk bij Duurstede, biedt u vele mogelijkheden maar wonen is hier NIET toegestaan. Het object is de afgelopen jaren totaal verbouwd waardoor er sfeervolle ruimten zijn gecreëerd. Er is enerzijds een royale verblijfsruimte (bijvoorbeeld zeer geschikt als atelierruimte) waarin het aangenaam vertoeven is en er is volop ruimte voor de opslag en stalling. Het voorste gedeelte (circa 13.7 x 10.2 meter) is volledig geïsoleerd en voorzien van openslaande deuren aan verschillende zijden, glazen pui, geïsoleerde kap met glaspartijen, betonvloer, toiletruimte en houtkachel. Op het pannendak zijn zonnecollectoren aangebracht. Via de tussenruimte met doucheruimte en toilet komt u in het achterste gedeelte van het pand (circa 13,7 x 11,9 meter) is ook geïsoleerd en voorzien van een grote bergzolder, eenvoudig keukenblok, betonvloer en wederom meerdere openslaande deuren. De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa 610 m² bruto vloeroppervlakte (inclusief zolderruimte). De totale oppervlakte van de percelen is 3.995 m². Voor het pand heeft u diverse parkeerplaatsen op eigen terrein. De oprit wordt gedeeld met de naastgelegen woning. Direct achter het object bevindt zich een royaal perceel van circa 3.000 m² met pruimenbomen en een weideperceel. Volgens het bestemmingsplan “Buitengebied 2015” heeft het object de bestemming Agrarisch, een groot agrarisch bouwvlak en een functieaanduiding bedrijfswoning uitgesloten. Het betreft GEEN bouwkavel voor het bouwen van een woonhuis of het ombouwen van de schuur tot woonhuis. Hierdoor geldt voor dit object tevens 10.4% overdrachtsbelasting. Meer informatie over de agrarische functie is terug te vinden op de site omgevingswet.overheid.nl. Verkoop geschiedt op basis van gunning verkoper. Heeft u interesse in dit unieke object? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 495,000 kosten koper
Status
Available

Construction

Type of other property
Storage space
Building type
Resale property

Layout

Facilities
Loft, electricity and running water
Plot size
3,995 m²
Dimensions
610 m²

Cadastral data

WIJK BIJ DUURSTEDE E 2352
Cadastral map
Area
1,125 m²
WIJK BIJ DUURSTEDE E 3291
Cadastral map
Area
2,870 m²

Popularity

11,606x

Viewed

139x

Saved

25-4-2026

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.