Kapitein H. van der Maadenstraat 194261 LA Wijk en AalburgWijk

Wonen in comfort, stijl en ruimte – een woning voor het hele gezin! Deze charmante en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de rustige en gewilde woonwijk Kerkverreweide, biedt de perfecte mix van ruimte, comfort en een warme, landelijke uitstraling. De woning ligt in een kindvriendelijke straat, ideaal voor jonge gezinnen, met diverse scholen op loopafstand. Maar ook voor senioren is deze woning perfect: de garage biedt de mogelijkheid om omgebouwd te worden tot een slaapkamer met een eigen badkamer, zodat je hier levenslang kunt wonen. De woning, gebouwd in 1997 en goed onderhouden. De achterzijde is op de begane grond uitgebouwd, waardoor er extra ruimte is gecreëerd. Het dak van de garage is geïsoleerd en er is een gloednieuwe cv-ketel (2025) geplaatst, met een voorbereiding voor een hybride systeem. Dankzij de goede isolatie (B-label) en de praktische indeling is dit een woning die voor iedere levensfase geschikt is. De roedeverdeling in de dubbele openslaande ramen op de eerste verdieping voegt een extra landelijke charme toe. De sfeer die deze woning uitstraalt, is precies wat je zoekt in een huis om je thuis te voelen – de foto's laten je dat vast meteen zien. Begane grond: De hal verwelkomt je met een stijlvolle Castello vloer en biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trap naar de bovenverdieping en de sfeervolle woonkamer van 35 m² met een prachtige eikenhouten vloer. Het daglicht in de erker kan prachtig gedempt worden door middel van shutters. Via een en suite kom je in de ruime woonkeuken (20 m²), een lichte en fijne ruimte met deelbare openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een handgemaakte eikenhouten keukenunit, een Belgisch hardstenen werkblad met dubbele spoelbak en alle moderne apparatuur die je nodig hebt. Twee deuren geven toegang tot de achtertuin. Het bijzondere aan deze keuken is de verhoogde koepel die het daglicht op een bijzondere manier naar binnen laat. Via de bijkeuken, die is uitgerust met een wasmachine-aansluiting, kom je in de garage, de houten berging en de achtertuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een luxe badkamer (2020). De badkamer is voorzien van een 3-persoons hoekbad met douchefunctie, een wandcloset en een wastafelmeubel – alles voor optimaal comfort. Tweede verdieping: De open zolder biedt volop ruimte en de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren. De zolder herbergt tevens de c.v.-combiketel en een plek voor je wasmachine. Tuin: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een gezellige border. Er is ruimte om twee auto's te parkeren op de eigen oprit. De achtertuin is een waar paradijs, met een beschutte ligging, veel groen, siergrind en sierbestrating. Hier kun je heerlijk ontspannen op je lounge set na een drukke dag. Beide tuinen zijn uitgerust met een bewateringssysteem, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over het onderhoud. Omgeving: Wijk en Aalburg, in de gemeente Altena, biedt een uitstekende voorzieningenstructuur, met winkels, scholen, tandartspraktijken en apotheken in de directe omgeving. Ook op recreatief en sportief gebied is er volop te doen. Voor watersportliefhebbers is er de Afgedamde Maas, met een verenigingshaven voor het afmeren van boten. Fietsers kunnen genieten van de prachtige routes langs de dijken, door de polders en langs de historische stadjes Woudrichem en Heusden. Of je nu een jong gezin bent, op zoek bent naar meer ruimte, of een senior die zijn woning levensloopbestendig wil maken, deze woning biedt voor iedereen wat wils. Kom snel langs en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden!