Eye-catcherRiante familiewoning met gastenverblijf op een ruim perceel!
Description
"Dubbele woondroom"
Deze riante familiewoning (387 m2) met gastenverblijf (97 m2) staat op een ruim perceel grond, aan de binnenkant van het dijkvlak. Buitendijks ligt een perceel weiland voor het houden van (klein)vee. Het is een plek waar ruimte, rust en mogelijkheden volop aanwezig zijn (totaal ruim 5000 m2). De landelijke ligging aan de rand van het dorp is zeer aantrekkelijk en is toch goed bereikbaar. Let op, u bereikt het perceel zowel vanuit Den Oudert als vanaf de Maasdijk.
Het woonhuis (2002) is onderverdeeld in twee woonruimten, met ieder een eigen voor- en achterdeur.
Qua afwerking en voorzieningen is het niet meer up-to-date maar wel goed geïsoleerd (energielabel A). Verder is door de jaren heen het nodige aan onderhoud uitgevoerd. Maak de balans op, ontdek de PLUSSEN van dit woonhuis!. Interessante punten zijn: het perceel weiland aan de overkant van de Maasdijk, de mogelijkheid voor dubbele bewoning en de aantrekkelijke ligging.
Indeling woning 1:
begane grond: hal met verdiepingstrap, meterkast, werkkamer, ruime L-vormige woonkamer, keuken met unit en schiereiland, bijkeuken met achterom en toiletruimte.
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, berging met trap naar tweede verdieping en een grote badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en bergkastje.
Tweede verdieping: 4e slaapkamer met bergruimte.
Indeling woning 2:
begane grond: royale hal, meterkast, werkkamer, woonkamer, keuken met unit in hoekopstelling, bijkeuken met achterom en toiletruimte alsmede een badkamer met douchecabine en wastafelmeubel en een wasmachine-aansluiting.
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel en toilet, berging met trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping: overloop en 4e slaapkamer met bergruimte.
Gastenverblijf (voormalige garage) met overkapping:
begane grond: entree, ruime woonkamer/keukencombinatie met keukenunit in hoekopstelling, vaste kast en badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Eerste verdieping: overloop en 3 slaapkamers
Tweede verdieping: bergzoldertje.
Tuin:
ook de forse zonnige tuin lokt voor nadere kennismaking. Er staat een houten blokhut met luifel en een houten berging. De tuin is aangelegd met gazon en borders en is beplant met volwassen bomen en struiken. Uw privacy is gegarandeerd door hoge groene hagen en schuttingen. Er is parkeerplaats voor meerdere auto's op eigen opritten.
Omgeving:
Wijk en Aalburg, in de gemeente Altena, biedt een uitstekende voorzieningenstructuur, met winkels, scholen, tandartspraktijken en apotheken in de directe omgeving. Ook op recreatief en sportief gebied is er volop te doen. Voor watersportliefhebbers is er de Afgedamde Maas, met een verenigingshaven voor het afmeren van boten. En dan niet te vergeten de tegenover gelegen openbare toegang tot de ‘Wijkse’ uiterwaard, waar u heerlijk kunt wandelen en zwemmen in het relatief schone en veilige rivierwater. Fietsers kunnen genieten van de prachtige routes langs de dijken, door de polders en langs de historische stadjes Woudrichem en Heusden.
