Te Nijenhuiswei 35-A9241 EA WijnjewoudeWijnjewoude-Centrum

Map
  • 116 m²
  • 404 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherRust en ruimte in deze nette 2-onder-1-kapwoning Wijnjewoude!

Description

Degelijkheid troef. Deze nette 2/1 kap woning met ruime bijkeuken en garage is in 1998 traditioneel gebouwd en nadien keurig onderhouden. Aantrekkelijk gelegen op een zeer ruim perceel met aan de voorzijde vrij uitzicht. De buurt is rustig en een basisschool en kleine supermarkt liggen op loopafstand. Vanuit de woning fiets of loop je zo in de zeer fraaie en natuurrijke omgeving met bossen en heidevelden. Van de eerste eigenaar en desgewenst op korte termijn te aanvaarden. Indeling: Zijentree, hal met toilet en trapopgang, L-vormige woonkamer met vrij uitzicht over een brede groenstrook, open keuken met nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met CV-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en deuren naar de tuin en de garage. Verdieping: overloop, zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde (eventueel op te delen in 2 kamers), tweede slaapkamer en een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en een toilet. Zolderverdieping: bereikbaar via een vaste trap met veel bergruimte en de mogelijkheid van een extra kamer. De aangebouwde garage is met zijn 7,2 meter lengte en 3 meter breedte groter dan normaal. Daarnaast is er nog een houten schuur met overkapping. Dit alles op een zeer ruim perceel van meer dan 400 m² grond. Voor een nog beter beeld: hiervoor verwijzen wij u naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te zien en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Wijnjewoude is een klein, gezellig dorp gelegen in een bosrijke omgeving. Het dorp heeft goede voorzieningen, zoals een supermarkt, huisarts, sport (verenigingen) en een basisschool. Natuurgebieden zoals het Wijnjeterper Schar, de Duurswouder Heide en de bossen en heide van Bakkeveen zijn dichtbij (fietsafstand). Wijnjewoude is gelegen nabij Drachten en is goed bereikbaar via de N381 en de A7. We nodigen u van harte uit om de woning te bezichtigen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1998 • Geheel geïsoleerd • Bijkeuken en garage • Vaste trap naar de zolderverdieping • Complete badkamer • Zeer ruim perceel • Netjes onderhouden • Aantrekkelijke woonomgeving

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 379,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,267
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Other space inside the building
18 m²
External storage space
28 m²
Plot size
404 m²
Volume in cubic meters
420 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

LIPPENHUIZEN G 1389
Cadastral map
Area
404 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
198 m² (18.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,305x

Viewed

20x

Saved

11-3-2026

On Funda

Neighborhood

Wijnjewoude-Centrum

Wijnjewoude
Residents
565
Family with children
31%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.