Tjalling Harkeswei 1069241 HM WijnjewoudeWijnjewoude-Buitengebied-Kleine Groningen

Wat een kans, deze droomplek aan de Tjalling Harkeswei 106 in Wijnjewoude. Gelegen aan de Opsterlandse Compagnonsvaart met zicht op het water en de brug. Het betreft een vrijstaand woonhuis met een grote schuur van ca 55 m2. Het pand is sober en bouwvallig en behoeft renovatie. Nieuwbouw is ook mogelijk. De plek is alles de moeite waard. Het heeft een ruime kavel van ca 2370 m2 eigen grond op een hoek locatie aan het water en met een mooie lengte/breedte verhouding. De indeling is globaal als volgt: Entree, gang met kastenwand en trapopgang, woonkamer met gaskachel en keukenunit, voorkamer, dwarsgang met daaraan grenzend een wasruimte, toilet en slaapkamer beneden. Doorloop naar de inpandige schuur met deels open zolder. Op de verdieping een eenvoudige slaapkamer ruimte. Vrijstaand op de kavel een grote schuur met kap, met een dubbele kanteldeur en twee keer een loopdeur aan de achterkant. De kavel is breed langs de waterkant, ligt mooi op het zuiden en heeft een woonbestemming. De ligging vaart tussen Wijnjewoude en Hemrik biedt een prachtig uitzicht op het water en de omgeving. In de zomer geniet je van alles wat langs komt varen. De verkoop is door erven en daarom is de project notaris Hendrik Helmer te Beetsterzwaag. In de koopovereenkomst zal de niet bewoning- asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen. De woning wordt "as is where is" verkocht wat betekent dat verkopers geen enkele garantie geven. Een vragenlijst en een lijst roerende zaken is daarom ook niet beschikbaar. Het pand is niet ingemeten en de getallen daarover zijn zeer indicatief. De locatie ligt zeer centraal in de provincie Friesland en het is daardoor de perfecte locatie om Friesland te verkennen. Steden als Drachten, Leeuwarden, Joure, Sneek en Dokkum liggen vlakbij. Ook de stad Groningen ligt om de hoek. Wijnjewoude is een gezellig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, basisschool, diverse winkels en sportfaciliteiten. In de omgeving van de woning vind je prachtige natuur, zoals Duerswaldmer Heide, of de bossen van Beetsterzwaag. U bent met de auto binnen 10 minuten in Gorredijk en binnen 15 minuten in Drachten met een uitgebreid winkelcentrum, bioscoop en diverse restaurants. Dus, ervaar hier het buitengevoel, en vooral de mooie plek, die het waard is om nieuw leven ingeblazen te krijgen. Kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle informatie is te vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Voor nog meer informatie koppelen we u graag aan ons online dossier. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.