A.G. Wildervanckstraat 49648 LC WildervankWildervank

Vrijstaande woning, karakteristiek gelegen op een fraaie locatie en in een sfeervolle straat. Deze jaren 30-woning heeft karakteristieke details zoals glas-in-loodramen en prachtige erker. Bovendien is deze woning voorzien van vijf zonnepanelen (2024), nieuwe kunststof windveren, gedeeltelijk dubbel glas en een hybride warmtepomp. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden biedt onder andere een serre en een binnenvijver. Begane grond Via de entree komt u binnen in een lichte hal, voorzien van een toilet met hangcloset, de nieuwe meterkast en de toegang tot de kelder. De authentieke trapopgang is voorzien van prachtig glas-in-lood. De woonkamer beschikt over een sfeervolle erker. De aangrenzende keuken is uitgerust met een oven, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken, waar zich de hybride warmtepomp (2024) en wasmachine-aansluiting bevinden. Daarnaast biedt de woning een prachtige serre, ideaal om te genieten van het uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u op de ruime overloop die eventueel geschikt is als klein kantoor. Daarnaast vindt u op de eerste verdieping twee slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt een ruime overloop met twee dakramen en een slaapkamer eveneens voorzien van een dakraam en een wastafel. Tuin en omgeving De tuin beschikt over een vrijstaande houten schuur, een terras en een charmant vijvertje, evenals een unieke 'binnenvijver'. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen. Zo vindt u op loopafstand een supermarkt. Verder bent u met tien fietsminuten in het centrum van Veendam. Met vijf autominuten bent u op de N33, welke u in dertig minuten naar zowel Assen als Groningen brengt. Bijzonderheden: * Karakteristieke vrijstaande woning; * Hybride warmtepomp (2024); * 5 zonnepanelen 2024; * Gedeeltelijk dubbel glas; * Zonnige tuin op het zuiden; * Serre; * Nieuwe kunststof windveren; * Trapopgang met glas-in-lood.