Under offer

Cohenstraat 39648 AP WildervankWildervank

Map
  • 96 m²
  • 221 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcher4 Slaapkamers (1 begane grond) -Deels kunststof kozijnen

Description

Ben jij op zoek naar een verzorgde woning met meer ruimte dan je op het eerste gezicht verwacht? Dan is Cohenstraat 3 in Wildervank zeker het bekijken waard. Deze tussenwoning ligt in een rustige straat en door de praktische indeling is dit een fijne plek voor zowel starters als jonge gezinnen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++(+)-glas. Dat betekent een prettig wooncomfort en weinig onderhoud. De woonkamer is licht en overzichtelijk, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met overkapping. Een fijne plek om na een drukke dag even op te laden of om in het weekend heerlijk buiten te zitten. Met vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, is er volop flexibiliteit. Denk aan een slapen op de begane grond, een kantoor/thuiswerkplek, speelkamer of logeerkamer; je kunt de ruimtes makkelijk naar wens invullen. De achtertuin ligt gunstig op de zon en biedt daarnaast voldoende privacy om heerlijk buiten te zitten. Kortom: een complete, verzorgde gezinswoning op een prettige locatie, klaar voor een nieuwe eigenaar die hier met plezier wil wonen. Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling - Entree, hal, meterkast, kelderkast - Toilet met fonteintje - Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin - Lichte keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron - Bijkeuken met wasmachine- / droger aansluiting en deur naar buiten - Slaap-, werk- of hobbykamer met deur naar achtertuin - Berging, Eerste verdieping - Overloop - Vernieuwde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator - 3 Slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast Tweede verdieping Vliering bereikbaar middels vlizotrap Bijzonderheden - Deels voorzien van Kunststof kozijnen met HR++(+) glas - Spouwmuren - Dakisolatie - 4 Zonnepanelen, bouwjaar 2025, eigendom - CV- installatie Ingergas HRE 24/18 a, bouwjaar 2017, eigendom - Onderhoudsarme voor- en achtertuin - Zonnige achtertuin met overkapping, houten berging en achterom

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,448
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
10 m²
Plot size
221 m²
Volume in cubic meters
365 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 24-18 a (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

WILDERVANK K 2433
Cadastral map
Area
184 m²
Ownership situation
Full ownership
WILDERVANK K 2436
Cadastral map
Area
37 m²
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
70 m² (10.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,689x

Viewed

66x

Saved

14-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.