Duintjerlaan 69648 ME WildervankVeendam-Sorghvliet

Deze jonge, optimaal geïsoleerde en gasloze vrijstaande woning uit 2021 is uitstekend onderhouden en combineert ruimte met comfort en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van ca. 158 m², vier slaapkamers, een riante zolderruimte en een hoekperceel van 491 m² is dit een ideale gezinswoning. Op de zolderverdieping kunt u op eenvoudige wijze nog een extra vijfde slaapkamer realiseren. De woning beschikt over energielabel A, 18 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, waterontharder en airco op de eerste verdieping. Begane grond Bij binnenkomst in de entree/ hal heeft u toegang tot het moderne hangcloset met fontein en de woonkamer. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en -koeling. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, vriezer en een wijnkoeler. Aangrenzend bevinden zich de wasruimte met wasombouw en de bijkeuken/ technische ruimte met extra keukenblok en warmtepomp (Daikin). De woning beschikt tevens over een aangebouwde (geïsoleerde) stenen garage, welke van binnenuit bereikbaar is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De master bedroom is voorzien van airconditioning. De badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een hangcloset. Zolder De riante zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte kan uitstekend dienstdoen als extra werk- of hobbykamer. Op eenvoudige wijze is hier ook een extra slaapkamer te realiseren. Tuin en omgeving De woning is gesitueerd op een hoekkavel van 491 m² en beschikt over een verzorgd aangelegde tuin. Vanuit de keuken bereikt u via de terrasdeuren het zonneterras, waar u de hele dag kunt genieten van de zon en de rust. De ligging aan de Duintjerlaan in de woonwijk Woellust is rustig en kindvriendelijk, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties in de nabijheid. Uitvalswegen richting Groningen en Assen zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden; * Bouwjaar 2021; * Perceeloppervlakte 491 m²; * 18 zonnepanelen; * Warmtepomp (Daikin); * Elektrisch bedienbare screens; * Begane grond voorzien van gietvloer met vloerverwarming en -koeling; * Eerste verdieping verwarming middels elektrische radiatoren; * Vier slaapkamers en een ruime zolderkamer; * Moderne keuken met o.a. Bora-kookplaat en wijnkoeler; * Voorzien van waterontharder; * Zolderverdieping is meegenomen als woonoppervlakte; * Aangebouwde, geïsoleerde stenen garage; * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; * Kindvriendelijke woonomgeving.