Landbouwstraat 449648 GC WildervankBoven-Wildervank

Klussers opgelet! Ben jij opzoek naar een woning die je helemaal je eigen kan maken? Ben jij niet bang voor een beetje werk en droom je van een woning met karakter die je helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Dan is deze vrijstaande woning aan de Landbouwstraat 44 in Wildervank een buitenkans! Gelegen op een ruim perceel van 370 m², biedt deze woning uit 1905 volop mogelijkheden voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Met een woonoppervlak van ca. 96 m², een diepe achtertuin en diverse originele details, is dit een unieke kans voor starters of klussers. Indeling (huidige situatie): Begane grond: Entree, hal, woonkamer, gesloten keuken, badkamer, toilet, berging. Verdieping: Overloop met 3 slaapkamers. Bijzonderheden: - deels kunststofkozijnen en HR glas; - 3 slaapkamers; - vrijstaande woning; - energielabel is voorlopig - definitief label volgt. Rustig gelegen in Wildervank, met basisscholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. De stad Veendam is binnen enkele minuten bereikbaar met de auto of fiets. Handig om te weten: Er is nog geen bevingschade gemeld. Dat betekend dat de vaste vergoeding ad € 10.000,00 alsmede de SNN subsidie van € 4.000,00 (Waardevermeerdering) en € 10.000,00 (Verduurzaming en Verbetering Groningen) nog beschikbaar zijn.